月酝知风之地产行业：短期市场压力犹存，政策托底预期升温

平安证券研究所地产研究团队发布报告，认为房地产行业短期市场压力犹存，政策托底预期升温。报告指出，按揭端快速放量，回款端压力有所缓和，这是央行首次单独发布个人住房贷款单月数据，呵护房地产合理融资需求意图明显。然而，企业端贷款仍显不足，部分房企评级下调、流动性问题发酵，金融机构对房企房贷仍显“信心”不足。市场信心缺失，重塑尚需时日。虽然政策端风向有所缓和，但行业信心重塑仍需时日，短期销售端仍将承压，部分房企流动性风险仍未完全消除。