本周，房地产行业周报显示，华西地产组跟踪的58个重点城市一手房和二手房成交情况均有所收窄，但总体仍呈下降趋势。此外，本周土地供应和成交情况也有所下降。同时，本周房地产企业发行信用债和集合信托的情况也有所下滑。央行在本周的会议中强调了稳地价、稳房价、稳预期的政策，同时强调了房地产金融化泡沫化倾向的遏制。统计局发布的数据显示，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利发展、金科股份、新城控股、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产以及物管板块碧桂园服务、招商积余、新城悦服务、旭辉永升。
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