房地产行业周报：土地市场持续降温，部分城市竞拍要求有所放松

本周房地产行业周报指出，土地市场持续降温，部分城市竞拍要求有所放松。新房、二手房销售持续降温，但北上广深四大一线城市销售增幅整体上升。融资方面，内债、外债发行环比均下降。重要事件包括北京、成都进一步明确商品房预售资金监管事项，广东省发布加快发展保障性租赁住房的实施意见等。投资建议方面，短期市场情绪受到房地产税影响，地产股债面临一定压力，中期地产板块面临“三重修复”。建议关注金地集团、保利发展、龙湖集团、华润置地等。风险提示包括部分焦点城市房价延续上涨、土地市场过热引发调控政策超预期。