火热超额预购，中国REITs千呼万唤始出来，究竟值不值得投资？

REITs是一种投资于不动产的基金，通过发行股票或收益凭证的方式募集资金，将投资收益按照约定分配给投资者。REITs的典型特征是高分红、有限杠杆和税收中性。美国是REITs的领军人物，拥有全球第一大REITs市场。我国首批公募REITs已经获得证监会注册，即将进入基金公开发售阶段。