业绩高增略超预期，组织赋能利润率持续改善

东方证券股份有限公司发布证券研究报告，对融创服务01516.HK的业绩进行了分析。公司预计2021年上半年归母净利润同比增长超过140%，超出市场预期。公司管理规模持续扩张，同时盈利能力提升，项目储备充裕，上半年外拓高歌猛进。增值服务加速拓展，盈利能力提升超预期。公司四大增值服务板块全面提速，预计在美居和生活服务上可能有超预期突破，带动整体毛利率提升。此外，公司依靠组织管理和数字化手段，全面提高人均效能，基础物业服务毛利率有望持续改善。预计公司2021-2023年EPS分别为0.42/0.65/0.95元，维持买入评级，上调目标价至31.99港元。