报告认为,中国楼市存在两个平行市场,即居住市场和投资市场。在当前情况下,楼市投资功能过强,导致住房成为居民资产配置中的储藏品,这不利于金融稳定和宏观风险管理,也影响社会公平和经济可持续增长。因此,市场重塑是必要的。报告还指出,发展租赁市场可以引发楼市模式重塑,有助于解决楼市供求失衡问题。此外,报告认为,资产配置调整窗口期可能不会太长,因为宏观环境变化将导致楼市和资本市场快速变化。
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