房地产行业周报：中央加强租赁市场规范，LPR连续14个月不变

房地产行业持续受到政策支持，但政策方向和力度会根据情况变化。目前销售、区域政策等方面持续向好，限价政策有所松动利好房企利润率修复，存货价值有望得到重估。目前房地产板块估值有所修复，但仍处于历史低位。建议关注地产板块机会，维持行业看好评级。中央加强租赁市场规范，广州加强宅地出让管控。一二手单周成交有所分化，新房成交面积同比下降10%，环比增加15%；二手房成交面积同比增速20%，前值-34%。资金方面，单周发债规模下滑，发债利率有所回升。风险提示包括行业销售波动、政策调整导致经营风险、融资环境变动。