房地产2021年6月投资策略：热度不减，静以待变

国信证券研报指出，2021年6月房地产行业投资策略为超配。前4月新房销售保持高景气，土地热度高，溢价率上升明显。头部房企销售保持高速增长。板块估值仍处历史最低水平。建议关注货值充沛和持有型资源较多的房企。物业行业未来2到3年内整体仍受益于新房交付带来的高毛利项目注入，行业逻辑继续改善。推荐碧桂园服务、融创中国、保利地产、金地集团、华润置地。风险提示包括基本面下行超出市场预期和政策基调再现收紧。