房地产行业周报：住宅销售增速强劲，首批公募REITs获批

西南证券房地产行业周报（5.17-5.23）：住宅销售增速强劲，首批公募REITs获批。全国住宅销售增速保持强劲，投资增速保持高位，新开工逐渐放缓，竣工持续保持高峰。首批9单基础设施公募REITs问世，推进速度较快。京东物流和顺丰房托都与物流不动产相关，但市场认可度差异较大。首批12城集中供地呈现以下特征：南北城市分化较大，近期土拍有所降温；龙头房企区域选择趋同，聚焦热点城市；央/国企和城市深耕型房企拿地意愿最高。