房地产行业周报：政治局会议提出防止学区房炒作，百强房企销售进展可观

房地产行业周报显示，政治局会议提出防止学区房炒作，百强房企销售景气度仍然可观。地方政策看，集中供地方面，深圳、广州、苏州、重庆等地首批集中供地明细或成交情况发布，整体看，各个城市、各个项目成交冷热不均、溢价率分化明显，并未有显著下降；同时，土拍两集中政策没有改变“勾地锁定”的资源获取方式。调控政策方面，广州番禺严格实行新建商品住房预售价格和现房销售价格的价格备案指导。衢州龙游县出台住房限售、严格购房实名制、适时出台限购等调控“十二条”。东莞加强新房销售价格指导。市场规范方面，哈尔滨住建部门应当建立统一的房地产经纪服务平台；中山对全市范围内的房产中介机构和相关企业进行集中排查整顿。此外，新房和二手房成交量增长稳定，资金发债规模有所下降，利率有所分化。