根据研报正文,金融视角看当下地产销售的区域特征可以总结为:全国31个省根据经济、人口两个变量可以分为四个区域,分别是江苏、浙江、广东三省+北京、上海两市(区域一)、山东、四川、河北、河南四省(区域二)、湖北、湖南、福建、安徽四省+天津、重庆两市(区域三)和全国其他的16个省(区域四)。当下第一类区域(经济总量大、人均GDP高)的地产销售最好,这可能是因为这些区域享受了较多的股市上涨带来的财富增值,以及获得了更多的金融资源,新增社融占比高位上行。此外,区域一的存款占比也大幅增加。