房地产行业：低基数致Q1大幅增长，Q2起有望逐步回归合理区间

华安证券的房地产行业周报指出，2021年3月，中国房地产企业销售百强的权益销售金额同比增长53%，主要原因是低基数效应。此外，各梯队的全口径和权益口径表现不同，头部企业更具优势。投资建议关注稳健发展型的万科A、保利地产、金地集团，成长受益型的金科股份、中南建设、华发股份、阳光城，以及物管优质标的宝龙商业等。需要注意的风险包括调控政策趋严、资金端超预期收紧和房企拿地力度大幅下行等。