地产行业周报：穗镐楼市调控加码，兼重点城市集中供地梳理

本周地产行业周报重点内容为：广州、西安楼市调控加码，地产行业集中供地情况梳理。广州加强商品房价格备案管理，人才房限售年限延长至3年；西安限购限售加码，超出“三道红线”要求房企不得拍地。新房成交环比增加，改善型需求占比上升，推盘环比略降，库存环比略降，土地成交、溢价率回落。资本市场监测：地产债、信托、地产股均有不同程度的变动。风险提示包括三四线楼市下行风险、房企大规模减值风险、行业金融监管力度超预期风险。建议关注万科A、保利地产、金地集团等低估值、高股息率龙头，佳兆业集团、龙光集团等土储充足、模式独特的城市更新龙头，中南建设、金科股份、新城控股等销售及业绩相对较佳的弹性房企。