地产行业周报：多地加码房地产调控，深圳中止第二批集中供地

平安证券研究所地产团队和固定收益团队发布本周地产行业周报，本周多地加码房地产调控，深圳中止第二批集中供地。核心观点认为，长期看房住不炒、三稳政策基调明确，短期随着热点城市新一轮调控加码完成、销售逐步放缓，调控力度或逐步趋于缓和。板块投资方面，开发类房企估值持续承压，中长期来看，主流房企估值已跌至历史低位、股息率超过7%，长线投资者可择机布局现金流稳健的行业龙头万科A、保利地产、金地集团等；相比开发类房企，更看好行业空间广阔、短期中报业绩有望高增的物管及商管板块，建议逢低积极布局具备规模及资金优势、在增值服务各细分领域率先发力的物管龙头，如碧桂园服务、新城悦服务、融创服务、金科服务等，以及占据购物中心优质赛道、轻资产输出实力强劲的商业运营商，如星盛商业等。