华侨城Ａ：华侨城Ａ2004年第三季度报告

1 证券代码：000069 证券简称： 华侨城A 公告编号：2004—017 深圳华侨城控股股份有限公司 2004年第三季度报告 §１ 重要提示 1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 1.2 董事长张整魁委托副董事长任克雷、副董事长刘平春委托董事吴斯远代为表决。 1.3 公司本季度财务报告未经审计。 1.4公司董事长张整魁先生、副董事长兼总裁刘平春先生、财务总监林开桦先生声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 §２ 公司基本情况 2.1 公司基本信息： 股票简称 华侨城A 股票代码 000069 董事会秘书 证券事务代表 姓名 肖德中 李珂晖 联系地址 深圳市华侨城办公楼三楼 深圳市华侨城办公楼三楼 邮政编码 518053 518053 联系电话 0755-26909069 0755-26936078 传真 0755-26600517 0755-26600517 电子邮箱 szhqc@public.szptt.net.cn szhqc@public.szptt.net.cn 2.2、财务资料 2.2.1 主要会计数据及财务指标 单位：人民币元 本报告期末 上年度期末 本报告期比上年度期末增减（%） 2 总资产 3,339,738,797.46 2,993,019,511.29 11.58% 股东权益（不含少数股东权益） 1,742,396,916.20 1,420,710,209.85 22.64% 每股净资产 1.655 1.358 21.87% 调整后每股净资产 1.594 1.296 22.99% 报告期 年初至报告期末 本报告期比上年度同期增减（%） 经营活动产生的现金流量净额 - 88,152,048.61 - 每股收益 0.046 0.265 12.20% 净资产收益率 2.79% 16.03% 增加0.4个百分点 扣除非经常性损益后的净资产收益率 2.74% 15.69%增加0.48个百分点 注：上年度报告期末公司总股本为 717,724,800 股，上年度年末公司总股本为1,046,260,800股，本报告期末公司总股本为1,052,838,815股。 非经常性损益项目 年初至报告期末 营业外收支净额 1,219,420.48 股票债券投资收益 1,705,241.22 股权转让收益 2,994,982.62 合计 5,919,644.32 2.2.2 利润表 深圳华侨城控股股份有限公司 利润表 单位：人民币元 项 目 合并数 母公司 2004年1-9月 2003年1-9月 2004年1-9月 2003年1-9月 一、主营业务收入 437,214,568.49 335,005,573.40 129,728,889.34 0.00 减：主营业务成本 207,397,907.26 194,131,332.76 53,631,527.20 0.00 主营业务税金及附加 11,061,261.17 7,790,400.28 3,773,182.74 0.00 二、主营业务利润 218,755,400.06 133,083,840.36 72,324,179.40 0.00 加：其他业务利润 1,702,653.25 2,253,113.78 0.00 0.00 减：营业费用 10,577,391.57 26,728,195.23 1,688,086.14 0.00 3 管理费用 99,386,957.02 99,659,894.02 31,103,965.38 14,504,183.15 财务费用 22,398,427.65 26,942,513.96 17,750,045.84 17,286,819.04 三、营业利润 88,095,277.07 -17,993,649.07 21,782,082.04 -31,791,002.19 加：投资收益 209,406,898.93 215,669,511.39 263,202,164.96 226,504,909.48 补贴收入 0.00 1,814,047.24 0.00 0.00 营业外收入 2,032,617.99 1,032,317.93 455,000.00 0.00 减：营业外支出 596,240.95 1,835,709.50 13,825.85 168,200.00 四、利润总额 298,938,553.04 198,686,517.99 285,425,421.15 194,545,707.29 减：所得税 16,388,807.87 6,766,220.87 6,061,482.00 0.00 少数股东损益 3,185,806.02 -2,625,410.17 0.00 0.00 五、净利润 279,363,939.15 194,545,707.29 279,363,939.15 194,545,707.29 深圳华侨城控股股份有限公司 利润表 单位：人民币元 项 目 合并数 母公司 2004年7-9月 2003年7-9月 2004年7-9月 2003年7-9月 一、主营业务收入 169,433,066.79 156,302,749.15 81,971,451.82 0.00 减：主营业务成本 78,833,240.12 73,310,330.58 32,335,220.99 0.00 主营业务税金及附加 4,146,979.85 3,025,977.99 2,389,395.95 0.00 二、主营业务利润 86,452,846.82 79,966,440.58 47,246,834.88 0.00 加：其他业务利润 645,774.31 535,567.25 0.00 0.00 减：营业费用 3,905,619.87 9,044,051.29 972,053.12 0.00 管理费用 34,721,586.22 32,648,600.38 16,166,570.09 4,583,053.07 财务费用 5,751,914.57 10,001,584.37 5,952,376.11 6,279,056.24 三、营业利润 42,719,500.47 28,807,771.79 24,155,835.56 -10,862,109.31 加：投资收益 11,547,868.55 16,916,454.22 27,703,243.34 43,967,527.14 补贴收入 0.00 718,047.24 0.00 0.00 营业外收入 1,240,093.97 354,803.54 375,000.00 0.00 减：营业外支出 271,494.01 570,835.72 0.00 0.00 四、利润总额 55,235,968.98 46,226,241.07 52,234,078.90 33,105,417.83 减：所得税 6,818,668.73 5,256,786.80 3,679,625.33 0.00 少数股东损益 -137,153.32 7,864,036.44 0.00 0.00 五、净利润 48,554,453.57 33,105,417.83 48,554,453.57 33,105,417.83 2.3 报告期末股东总数、前十名流通股股东持股表及前十名可转换债券持有人情况表 报告期末股东总数 18,241 前十名流通股股东持股情况 股东名称 持股数量（单位：股） 种类（A、B、H股或其它） 深圳市瑞业达投资有限公司 14,143,000A 招商先锋证券投资基金 10,894,572A 中信经典配置证券投资基金 10,803,725A 4 深圳市瑞华丰投资有限公司 9,288,300A 普惠证券投资基金 8,840,375A 普丰证券投资基金 8,109,484A 招商股票投资基金 7,771,601A 博时精选股票证券投资基金 7,257,067A 海富通精选证券投资基金 4,803,181A 嘉实成长收益型证券投资基金 4,321,248A 前十名流通股股东关联关系的说明 深圳市瑞业达投资有限公司为深圳瑞华丰投资有限公司子公司，属于一致行动人。 报告期末可转换债券持有人数量 1268 可转换债券持有人情况 持有数量（单位：张） 融通债券投资基金 287,641银丰证券投资基金 230,152中信经典配置证券投资基金 186,672宝康消费品证券投资基金 183,550富国天利增长债券投资基金 174,427景业证券投资基金 169,507招商先锋证券投资基金 167,714招商证券股份有限公司 163,665招商债券投资基金 149,885大成债券投资基金 146,658 3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析 本公司为投资控股型企业，目前投资领域主要涉及旅游和房地产业。本公司的主营业务主要是旅游业务。 占公司主营业务收入10％以上的行业为旅游业。报告期内，公司实现主营业务收入16,943.31万元，实现主营业务利润8,645.28万元，实现营业利润4,271.95万元，比去年同期增加48.29%，实现净利润4,855.45万元，比去年同期增加46.67%。主要原因是去年同期公司主营业务受到“非典”疫情的不利影响，主营业务收入和净利润水平较低，而本报告期内公司主营业务已全面恢复正常，因此主营业务收入和净利润同比增幅较大。 5 报告期内，本公司参股 40%的深圳华侨城房地产有限公司和投资 50%的波托菲诺项目取得了较好的收益，使得本公司的投资收益达到1,154.79万元。 3.1.1占主营业务收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况 适用 单位：人民币元 2004年7-9月 主营业务收入 主营业务成本 毛利率 门票收入 110,128,019.67 41,017,440.16 62.75% 旅游团费收入 36,257,101.93 33,715,600.12 7.01% 商品销售收入