雅致股份：2012年第三季度报告全文

雅致集成房屋股份有限公司2012年第三季度报告全文 2012年第三季度报告 一、重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人田俊彦、主管会计工作负责人袁照云及会计机构负责人(会计主管人员) 王韬声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。 二、公司基本情况 （一）主要会计数据及财务指标 以前报告期财务报表是否发生了追溯调整 □ 是 √ 否 □ 不适用 2012.9.30 2011.12.31 本报告期末比上年度期末增减(%) 总资产（元） 4,330,479,765.104,293,915,029.660.85%归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,898,505,228.271,968,261,568.07-3.54%股本（股） 290,000,000.00290,000,000.000%归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 6.556.79-3.54% 2012年7-9月 比上年同期增减（%）2012年1-9月 比上年同期增减（%）营业总收入（元） 603,913,639.14-5.79%1,775,709,464.16 -3.96%归属于上市公司股东的净利润（元） -2,624,473.52-109.36%-11,756,339.80 -111.76%经营活动产生的现金流量净额（元） -- -- 99,277,915.48 178.54%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -- -- 0.34 178.54%基本每股收益（元/股） -0.01-109.05%-0.04 -111.76%稀释每股收益（元/股） -0.01-109.05%-0.04 -111.76%加权平均净资产收益率（%） -0.14%-1.58%-0.61% -5.71%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.16%-1.57%-0.67% -5.7%扣除非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 项目 年初至报告期期末金额（元） 说明 1 雅致集成房屋股份有限公司2012年第三季度报告全文 非流动资产处置损益 38,087.87越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 1,293,872.16计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,919.39其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 232,018.48所得税影响额 -328,623.05 合计 1,231,436.07-- 公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目”以及根据自身正常经营业务的性质和特点将非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的说明 项目 涉及金额（元） 说明 （二）报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 报告期末股东总数（户） 28,583前十名无限售条件流通股股东持股情况 股东名称 期末持有无限售条件股份的股份种类及数量 2 雅致集成房屋股份有限公司2012年第三季度报告全文 数量 种类 数量 深圳雅致钢结构工程有限公司6,251,190人民币普通股 6,251,190平安信托有限责任公司-睿富二号6,000,000人民币普通股 6,000,000倪细卿4,378,700人民币普通股 4,378,700赵莹3,643,352人民币普通股 3,643,352艾江霞1,762,200人民币普通股 1,762,200宋芝宏758,938人民币普通股 758,938金恒旭646,145人民币普通股 646,145魏金钱561,399人民币普通股 561,399马奉其552,500人民币普通股 552,500黄耀435,500人民币普通股 435,500股东情况的说明 三、重要事项 （一）公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 √ 适用 □ 不适用 1、应收票据期末数较期初数减少45.11%，主要系票据用于购买商品、接受劳务背书转让所导致； 2、应收利息期末数较期初数减少74.62%，主要系收到计提的银行利息所导致； 3、其他应收款期末数较期初数增长99.81%，主要系年前年后业务量变化所导致； 4、在建工程期末数较期初数增长114.60%，主要系下属武汉、西安公司基地增加所导致； 5、短期借款无期末数，较期初数减少61,400万元，主要系本期偿还债务所导致； 6、应付职工薪酬期末数较期初数减少30.37%，主要系本期发放上年年终奖金所导致； 7、应付利息期末数为2,508.87万元，无期初数，主要系本期计提债券利息所导致； 8、应付股利期末数较期初数减少35.27%，主要系本期支付股利所导致； 9、一年内到期非流动负债无期末数，较期初数减少471.22万元，主要系本期偿还债务所导致； 10、其他流动负债期末数较期初数增长287.50%，主要系预提费用增加所导致； 11、应付债券期末余额为79,083.79万元,无期初数，主要系本期发行债券所导致； 12、管理费用本期数较上年同期数增长31.23%，主要系本期合并海邻公司所导致； 13、财务费用本期数较上年同期数增长726.55%，主要系同比利息支出增加以及合并海邻公司所导致； 14、资产减值损失本期数较上年同期数减少40.46%，主要系本期计提坏账准备减少所导致； 15、营业外支出本期数较上年同期数增长32.55%，主要系租赁资产报废支出增加所导致； 16、所得税费用本期数较上年同期数减少45.81%，主要系盈利降低所导致； 17、归属于母公司所有者的净利润本期数较上年同期数减少111.76%，主要系本期亏损所导致； 18、子公司少数股东损益本期数较上年同期数减少40.33%，主要系本公司增加下属廊坊、苏州、华南建材公司的持股比例至100%所导致； 19、收到的税费返还本期数较上年同期数增长37.30%，主要系本期下属华南建材公司出口退税增加所导致； 20、处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金净额本期数较上年同期数增长84.38%，主要系本期处置租赁资产增多所导致； 3 雅致集成房屋股份有限公司2012年第三季度报告全文 21、投资所支付的现金本期数为3,946.67万元，上年同期无发生，主要系本公司支付下属廊坊、华南建材公司的少数股东股权所导致； 22、取得子公司及其他营业单位支付的现金净额本期数为460.00万元，上年同期无发生，主要系下属海邻公司支付前期收购子公司款项所导致； 23、取得借款所收到的现金本期数较上年同期数增加86.11%，主要系本期发行债券所导致； 24、偿还债务所支付的现金本期数较上年同期数增长134.62%，主要系本期偿还银行借款较上年增加所导致； 25、支付的其他与筹资活动有关的现金本期数较上年同期数增加263.55%，主要系票据保证金减少所导致。 （二）重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 1、非标意见情况 □ 适用 √ 不适用 2、公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况 □ 适用 √ 不适用 3、日常经营重大合同的签署和履行情况 □ 适用 √ 不适用 4、其他 □ 适用 √ 不适用 （三）公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √ 适用 □ 不适用 承诺事项 承诺人 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况股改承诺 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 资产置换时所作承诺 赤晓企业有限公司 关于股份锁定承诺：自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其已持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 2009年12月03日 2009年12月3日-2012年12月3日严格履行中 赤晓企业有限公司 关于避免同业竞争的承诺：本公司现时及将来均不会以任何方式（包括但不限于直接或间接地进行独资经营、合资经营和拥有在其他公司或企业的股票或权益）从事与雅致集成房屋股份有限公司的业务有竞争或可能构成竞争的业务或活动，若因本公司违背了上述承诺致使雅致集成房屋股份有限公司产生的一切经济损失，均由本公司承担。 2009年12月03日 长期有效 严格履行中 发行时所作承诺 官木喜 关于股份锁定承诺：在任职期间每年转让的股份不超过2009年12月03日 2009年12月3日严格履行4 雅致集成房屋股份有限公司2012年第三季度报告全文 其所持有发行人股份总数的25%；离职后半年内，不转让其所持有的发行人股份。 -2012年12月18日（其于2012年6月18日离职） 中 官木喜 关于避免同业竞争的承诺：本人现时及将来均不会以任何方式（包括但不限于直接或间接地进行独资经营、合资经营和拥有在其他公司或企业的股票或权益）从事与雅致集成房屋股份有限公司的业务有竞争或可能构成竞争的业务或活动，若因本人违背了上述承诺致使雅致集成房屋股份有限公司产生的一切经济损失，均由本人承担。 2009年12月03日 长期有效 严格履行中 其他对公司中小股东所作承诺 公司 若公司以自有资金出资1亿元人民币与中国南山开发（集团）股份有限公司、深圳赤湾港航股份有限公司、深圳赤湾石油基地股份有限公司共同投资设立财务公司事宜取得中国银行业监督管理委员会的核准，公司将确保在正式设立财务公司前归还用于暂时补充流动资金的11,000万元募集资金。 2012年08月23日 2012年8月21日-2013年2月21日严格履行中 承诺是否及时履行 √ 是 □ 否 □ 不适用 未完成履行的具体原因及下一步计划 是否就导致的同业竞争和关联交易问题作出承诺 √ 是 □ 否 □ 不适用 承诺的解决期限 不适用 解决方式 不适用 承诺的履行情况 严格履行中 （四）对2012年度经营业绩的预计 2012年度预计的经营业绩情况：业绩亏损 业绩亏损 2012年度净利润亏损（万元） -3,000至 -4,0002011年度归属于上市公司股东的净利润（元） 104,260,295.27业绩变动的原因说明 受国内外宏观经济的影响，国内房地产及基础设施建设增速下滑，市场需求放缓，市场竞争加剧，此外，四季度北方市场由于气候原因需求量会进一步下降，导致集成房屋业务订单不足，业绩继续下降。 （五）其他需说明的重大事项 1、证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 2、衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 5 雅致集成房屋股份有限公司2012年第三季度报告全文 3、报告期末衍生品投资的持仓情况 □ 适用 √ 不适用 4、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 5