2020年,福州地区生产总值达人民币10,020亿元,同比增长5.1%,增速较上半年扩大4个百分点。2020年下半年,有三个新项目竣工交付,合计为全市带来约8万平方米写字楼。至此,年度供应量达21.6万平方米。2020年,全市甲级写字楼总存量同比扩容15.1%至约164.7万平方米。其中,闽江北和金融街合计占总存量的65.7%。2020年下半年的净吸纳量为上半年的三倍有余,达8.7万平方米。然而,主要受上半年的新冠疫情影响,全年净吸纳量同比下降6.5%。截至2020年底,全市平均空置率环比下降1.7个百分点至23.7%,同比上升3.6个百分点。2020年下半年,全市甲级写字楼租金指数环比下降2.0%,同比下降5.1%,平均租金录得人民币每平方米每月101.1元。预计2021年仅一个项目将竣工交付,其写字楼建筑面积约26,761平方米。