百强房企1月销售数据点评：1月销售表现强劲，头部房企出现分化

根据克而瑞公布的2021年1月百强房企销售榜单，1月TOP100房企销售金额为9863亿元，环比增速为-43%，同比增速为71%。1月销售增速较高主要系去年在疫情的影响下基数较低，并且1月份房企仍保持一个高的推盘量。我们认为在房地产贷款集中度管理制度下，银行按揭贷款额紧张使购房需求承压，叠加部分热点城市的政策调控，未来销售或受到压力。但考虑到去年一季度基数较低，21年销售增速大概率前高后低。