房地产行业2021年第5周地产周报：市场成交回升，多城出台调控政策

房地产行业市场成交回升，多城出台调控政策。第5周房地产板块指数较沪深300指数相对收益为-1.0%。沪深300指数报收5351.96，周度涨幅为-3.9%；创业板指数报3128.86，周度涨幅为-6.8%；房地产板块指数报收3565.13，周度涨幅为-4.9%。第5周29大城市新房销售为4.9万套，较第4周增加16.4%；11大城市二手房销售1.6万套，较第4周增加6.9%；一线城市新房、二手房交易较第4周的增速分别为40.3%，16.9%；二线城市新房、二手房交易较第4周的增速分别为-2.3%，-0.03%。贝壳监测25个重点城市二手房成交均价环比下跌13.2%。整体库存量增加，库销比下降。截至第5周15大城市库存为123.7万套，较第4周增加0.01万套；库销比为10.8个月，较第4周下降0.1个月。土地市场出让热度下降。第5周26大城市合计成交土地15块，较第4周减少12块。土地出让金额下降。第5周26大城市土地出让金为237.9亿元，较第4周减少81.1亿元。平均溢价率下降。第5周26大城市土地成交平均溢价率为19.5%，较第4周下降4.6个百分点。2021年第5周26大城市土地流拍数量为0块。