东方兴业控股年报2025

业务回顾

东方兴業控股有限公司的投資物業組合主要包括位於香港的商業、工業、住宅單位及車位，其租金收入因市場需求轉弱而減少。公司於2025年12月31日錄得虧損約4.74億港元，主要原因是融資成本上升及投資物業錄得重大公平值虧損。投資物業的公平值較過往一年下跌逾29%。

财务回顾

公司主要依靠內部產生之現金流量及來自同系附屬公司之貸款撥付經營所需資金。截至2025年12月31日，現金及現金等值項目約為8480萬港元，應付同系附屬公司款項約2.48億港元。負債比率約為26.20%。

管理层讨论与分析

公司管理层預期，香港寫字樓及工業物業的租賃市場在2026年仍將面對挑戰，短期內未見反彈跡象。公司將繼續審慎管理其業務營運及投資以應對不確定的市場環境。同时，公司將繼續留意合適機遇，秉持嚴謹的風險管理及資本配置方針，以鞏固其業務及為股東創造價值。

董事会报告

董事會建議派發末期股息每股港幣0.8仙，連同於2025年10月23日已派發之中期股息每股港幣0.8仙，截至2025年12月31日止年度之全年派息將合共為每股港幣1.6仙。

环境社会及管治报告

公司致力支持環境可持續性，在日常業務營運中實施不同的政策及措施，以減低公司對環境的影響。公司亦努力於辦公室範圍內適當地採用循環再用及減廢措施。公司將繼續探索進一步緩減對環境和天然資源影響的方法，並將繼續在營運過程中嚴格遵守所有相關的法律及規例。

关键数据

• 租金收入：約24.3億港元（2024年：25.4億港元）
• 虧損：約4.74億港元
• 現金及現金等值項目：約8480萬港元
• 應付同系附屬公司款項：約2.48億港元
• 負債比率：約26.20%
• 温室氣體排放：約60.06公噸二氧化碳當量

研究结论

公司面临香港物業市場疲弱和利率波動的挑戰，短期內未見反彈跡象。公司將繼續審慎管理其業務營運及投資以應對不確定的市場環境。同时，公司在馬來西亞之合營物業發展項目正在按預期推進，預期將於未來財政期間為公司帶來盈利貢獻。公司將繼續探索合適機遇，秉持嚴謹的風險管理及資本配置方針，以鞏固其業務及為股東創造價值。