中新集团：2026年半年度报告

中新集团2026年半年度报告显示，公司整体运营稳健，但业务结构存在明显变化。核心主业园区开发运营收入同比下降47.47%，主要受本期园区开发运营业务减少影响。公司积极拓展产业投资和绿色发展业务，作为“一体两翼”协同发展格局的重要组成部分。报告还提到公司在园区开发运营方面持续深化中新合作，服务苏州工业园区高质量发展，上半年新增内外资注册项目61个，注册资本超22.6亿元。在产业投资方面，公司围绕新质生产力、立足新兴产业和未来产业开展多层次产业投资布局，覆盖信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料、医疗健康、具身智能等重点赛道的各发展阶段。在绿色发展方面，公司聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务等绿色业务，推动碳达峰碳中和。

产业投资方面，中新集团围绕新质生产力、立足新兴产业和未来产业开展多层次产业投资布局，覆盖信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料、医疗健康、具身智能等重点赛道的各发展阶段。公司充分发挥园区开发主体和投招联动优势，投资并赋能苏州工业园区及走出去园区内的科技创新企业，扶持企业成长，分享产业发展红利。绿色发展方面，公司聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务等绿色业务，推动碳达峰碳中和。公司旗下控股子公司中新绿能、中法环境等，在分布式光伏电站开发、工业废水处理、污泥处置等领域稳步推进。公司积极践行国家双碳战略，在长三角区域获取可再生能源项目资源具有优势。

报告重点分析了中新集团业务结构的明显变化，核心主业园区开发运营收入同比下降47.47%，主要受本期园区开发运营业务减少影响。公司积极拓展产业投资和绿色发展业务，作为“一体两翼”协同发展格局的重要组成部分。在园区开发运营方面，公司持续深化中新合作，服务苏州工业园区高质量发展，上半年新增内外资注册项目61个，注册资本超22.6亿元。在产业投资方面，公司围绕新质生产力、立足新兴产业和未来产业开展多层次产业投资布局，覆盖信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料、医疗健康、具身智能等重点赛道的各发展阶段。在绿色发展方面，公司聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务等绿色业务，推动碳达峰碳中和。

当前市场对中新集团的判断显示，公司整体运营稳健，但业务结构存在明显变化。核心主业园区开发运营收入同比下降47.47%，主要受本期园区开发运营业务减少影响。公司积极拓展产业投资和绿色发展业务，作为“一体两翼”协同发展格局的重要组成部分。公司在园区开发运营方面持续深化中新合作，服务苏州工业园区高质量发展，上半年新增内外资注册项目61个，注册资本超22.6亿元。在产业投资方面，公司围绕新质生产力、立足新兴产业和未来产业开展多层次产业投资布局，覆盖信息技术、高端装备及智能制造、新能源新材料、医疗健康、具身智能等重点赛道的各发展阶段。在绿色发展方面，公司聚焦绿色发电、绿色减排、绿色服务等绿色业务，推动碳达峰碳中和。

研报提示中新集团面临产业定位趋同、产品形态相似等挑战，产业竞争加剧可能对公司招商业务和租金收入产生一定影响。公司在产业投资方面，需加强投前研究、投后管理及风险监测，完善“募、投、管、退”全过程管理机制，不断提高投资管理的专业化水平和风险识别能力。在绿色发展方面，虽然公司积极践行国家双碳战略，但在长三角区域获取可再生能源项目资源仍面临一定的市场竞争和资源获取压力。此外，公司未来发展战略中提到的持续优化项目开发节奏，加强存量资产精细化运营管理，积极运用REITs等资本工具，提升资产运营效率，推动资产价值稳步释放，也需关注其执行效果和潜在风险。