新六百YOUNG招商手册

焕新定位与未来愿景

新六百YOUNG项目以“人与城市共生关系”为核心，聚焦亲子家庭互动消费场景，旨在成为城市的“家庭记忆生长器”，承载情感与记忆，不仅是消费目的地。项目通过空间布局涵盖儿童游乐、精致配套、家庭社交等场景，商业面积达XX.XX㎡，与周边形成生态闭环。

项目历程与背景

徐家汇商圈历史悠久，从20世纪由法国耶稣会士开辟的宗教和文化建筑，到21世纪初的都市化进程，见证了上海近代化的重要时刻。2008年3月，太平洋百货徐汇店开业，引领消费潮流；2013年12月完成最大规模改造；2023年8月因租约到期闭店，加速商圈升级为“大徐家汇”功能区。2026年第一季度，新六百YOUNG项目将以现代化改造升级为区域核心商业体，激活商圈活力。

商圈生活方式与优势

徐家汇商圈人流精准匹配高质量亲子家庭，拥有优质学校资源和大型活动场馆、绿地公园。空中连廊实现商圈闭环，串联商业、文化与生态，提升商圈能级，为城市能级跃迁写下注脚。连廊新六百与港汇恒隆、东方商厦互通，形成多维度升级。

商业定位与核心理念

新六百YOUNG以“TOGETHER GROW”为核心理念，打造新都市家庭精致生活体验商业，构建以亲子为锚点的家庭关系互动消费场景，表达承载和培育共同成长的经历。

空间布局与关键设施

项目涵盖地下X层至地上X层，包括儿童游乐、精致配套、家庭社交等场景。核心设施包括三层高无边界玻璃幕墙外立面、超大裸眼3D电子屏（约X.XX m²），以及空中童趣艺术连廊（封闭式，结合光电玻璃和亲子业态）。

业态占比

项目以潮流时尚、美食餐饮、艺术创意和文化体验为核心，提供潮流服饰、亲子互动、健康美食、艺术工坊等业态。具体占比包括：潮流时尚（XX%）、美食餐饮（XX%）、艺术创意（XX%）、茶饮咖啡（XX%）。

商业布局与主力店

商场布局包括主力店、零售、多经店铺、直达电梯、手扶梯等设施。主力店涵盖餐饮、零售等业态，具体分布需结合平面图。

配套设施

项目提供健身房、疗愈空间、停车场等配套服务，旨在让都市家庭与热爱自由生长。

研究结论

新六百YOUNG项目通过焕新升级，将成为徐家汇商圈的核心商业体，激活区域活力，承载家庭记忆与情感，实现商业与文化的深度融合，为城市能级跃迁贡献力量。