西南城市名山龙文化爱情康养山地农文旅项目全域概念策划方案

策划框架与项目规划

核心观点
项目以“宜居宜业和美乡村”建设为背景，依托宜宾龙头山的区位优势与文化资源，围绕“民间文化”主线，打造“龙头山”IP，构建“甜蜜产业”与“美好生活”场景，推动城乡融合发展。

关键数据

• 政策背景：党的二十大提出全面推进乡村振兴，四川省每年培育1000个宜居宜业和美乡村示范村。
• 区域定位：三江新区战略定位为长江上游绿色发展示范区，龙头山作为城市“绿肺”，需打造生态文明示范区与乡村振兴样板区。
• 项目投资：总投资约6.8亿元，其中政府投入2.6亿元，平台公司投入3.6亿元，社会招商配套0.58亿元。
• 用地需求：新增建设用地194.71亩，分三批次实施。

项目体系
项目规划“2+5+9+N”体系：

• 2大核心片区：三江之眼片区（城市观光）、龙峰湖片区（旅游度假）。
• 5大主题场景：龙门望谷（文化展示+城市观光）、龙林趣谷（研学+森林运动）、龙田蜜谷（婚嫁+观光农业）、龙游乐谷（亲子游乐）、龙养心谷（康养旅居）。
• 9大核心项目：三江之眼、龘龘幸福小镇、中国国家地理暗夜研学营地、五大农庄、龙情蜜意婚嫁基地、龙宝主题乐园、神龙乐游崖壁实景剧场、悦活康养旅居社区、龙岭山居康养酒店。

分期计划

• 一期（2024年）：重点提升三江之眼及龙岭山居周边基础设施，投资7560万元。
• 二期（2025年）：完善核心业态配套，全面呈现三江之眼及龙峰湖周边项目。
• 三期：拓展新建项目与招商业态，丰富全域主题。

运营模式

• 合作模式：政府引导，国企主导，社会企业跟随，村集体/村民参与。
• 招商孵化：以“甜蜜事业”为抓手，打造青年创业理想地，引入社交、音乐、餐饮、民宿等业态。
• IP打造：以“嘟嘟龙”为核心IP，构建龙头山文化闭环，联动婚庆、文旅、康养等产业。

研究结论
项目通过文化主线串联五大场景，结合政策支持与多元业态，有望成为城乡融合发展的“龙头模式”，带动区域土地溢价增值，实现乡村振兴与共同富裕目标。