文旅项目佛文化菩提寺特色小镇概念规划方案

目录 CONTENTS Design 功能结构用地布局公共空间体系空间管控总体城市设计分区设计 历史回顾 Historical review 理想城市模型的探讨贯穿于整个城市建设历史理想模型，是探讨如何建设理想城市的重要手段，贯穿于城市规划发展历史之中。 历史回顾 Historical review 批判即创造以空间规划为载体解决社会发展问题。 小镇之 The inadequacy of towns 空间失序爱展美衡 在我国快速城镇化过程中，由于工业化进程的加快，使得大量小城镇无序扩张，打破了人与自然的平衡关系，生态用地被侵蚀、生态廊道被割裂、公共空间被挤压。在发展中逐步暴露出发展动力不足、传统特色缺失、人口结构倾斜、生态环境破坏服务能力低质等一系列问题，丧失了这个地区的特色和长久竞争力。 小镇发展 Thedevelopmentoftown 璞玉待琢，不日现辉煌 『时期」2013年，中国，十八届三中全会 「作用」不同于以往城镇化，针对当前我国快速城镇化产生的发展、建设、生活等诸多社会问题，探讨如何确保城镇化质量的问题，提出「以人为本」的城镇发展新思路「影响」影响城、镇、乡发展模式转变，是城市建设新热点 《住房城乡建设部国家发展改革委财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》（建村[2016]147号） 激经济发展 小镇发展 The development of town 璞玉待月家，不旦现辉煌 关注发展、生态、特色、设施、民生五大目标，建设永续发展的小镇、生态绿色的小镇、服务高效的小镇、特色传承的小镇、设施完善的小镇。 以特色产业为先：识别并且优化小镇的特色产业方向，以“特色产业+”为基础形成具有竞争力的产业生态体。 以特色宜居为基：建设高水平的公共服务和基础设施，对内，实现原住民的就地城镇化转变，对外，吸引新小镇人口的聚集和回归； 以特色环境为美：重塑望得见山，看得见水的空间大格局，挖掘本地的自然与人文特色，避免干城一面，为小镇画龙点晴； 小镇印象 Small town impression 千年古刹花落菩提 唐高宗永徽四年（公元653年)，由菩提寺祖师朱智勤住持创建，兴盛时有僧300余众，香田70余项，唐武宗会昌三年(公元843年)发生灭佛事件，寺中许多殿宇被毁，人员、土地减少。宋、元两代又恢复发展，其中元至正年间（公元13411368年)德钦和崇新禅师曾主持重建，使寺院大为改观。 菩捷本无树，明镜亦非合。本来无一物，何处惹尘埃。 小镇印象 Small townimpression 山水田园乐活乡村 老庄镇是河南省镇平县下辖的一个乡镇。位于镇平县城东北部14公里处，是一个浅山区乡镇。境内山川秀美，名胜古迹众多207国道和柳老战备公路穿境而过，交通便利，资源优势和区位优势明显，是河南省林业精品工程樱桃示范基地和南阳近郊重要的建材生产基地。 老庄镇历史悠久，山川湖泊秀美，名胜古迹众多，文化积淀丰厚。境内古迹有菩提寺、八岔窝古矿井、楚长城等，镇区东侧太公湖风景区常年风景秀丽，景色宜人，是人们闲暇之余休闲度假的不二之选。 引言PROLOGUE 我们认为，本次规划设计的主旨，不是简单勾勒一而是应该统筹于镇域整体发展背景和目标战略下，寻求镇区和景区相互促进、互惠共赢的开发路径和结构支持。提供目标定位清晰、主打特色鲜明，适应长期开发和多种市场需求的开发框架。 禅一虚灵宁静境一因境造景 我们期望，籍本项目的实施，对菩提寺文化传承以及老庄镇城镇建设起到眼球吸引和积极的推动作用。对项目的基本态度：不片面追求市场产品价值而去大规模的资源开采，应在维护和保持生态完整性的基础上，关注环境、经济、文化、社会的可持续发展平衡，探素多方参与、效益综合的开发运营模式 区域格局TRegional patterns 城镇发展 项目地处镇平县东北部偏离城镇发展主轴 近年来镇平县坚持“西扩东进”的城镇空间发展格局，在县城及县域空间发展上也呈现出沿县域主要交通干道发布的空间格局。逐步呈现除了一条以县城为中心，沿东西防线拓展的工业集聚和经济隆起带。 而老庄镇地处镇平县北部丘陵地带，偏离城镇发展主轴 发展回顾 Review of developments 历史浮沉再遇新生 老庄镇历史悠久，文化积淀丰厚。南部的石羊岗旧石器时代遗址曾发掘出石铲、石斧、砸器等工具，证明50万年前这里留下了先民们生产生活的足迹；婉蜓于杏花山上的楚长城遗址，古朴苍桑，被誉为“中国长城之父”千年古刹菩提寺是河南省八大名寺之一，距今已有1300余年的历史；菩提寺东侧的彭公祠系宛西自治领袖彭禹廷的墓地及祠堂，1985年被省政府确定为省级文明保护单位 口2006年 老庄镇镇区核心空间基本形成，但录系统不尽完善，镇区西北部汤河水库水域状态良好 在原有城镇空间基础上，镇区主要干道汤河路正在积极投入建设 口2013年 口2018年 随着国家新型城镇化建设的快速推进，在未来，国家建设重点建进一步向中小城镇和乡村建设倾斜，老庄镇作为镇平县东北部旅游发展重要节点，在未来发展中，将扮演极其重要的角色。未来城镇发展即围绕城乡空间进一步扩容提质而不断迈进。 镇区主要对王交通干道-一汤河路正式建成，汤河路东段北部社区建设正式启动；杏花路北段建设也在紧锣密鼓的进行 镇区城镇建设已基本完成，道路系统构架初步确立，城乡建设进入了扩容提质的关键阶段 发展回顾 Review of developments 山水共生景城想融 基地特征：规划范围主要由G207国道和柳老战备路围合而成，规划区北部及东部分别为G207国道和柳老战备路，西部片区为菩提寺景区，南部与老庄镇南部建成区重合。 本次规划范围北至G207国道、南至规划枫林路延长线、西至菩提寺景区西侧边界、东至柳老战备路，总规划面积2.28平方公里(227.67公项）。 规划范围内有G207国道、汤河路、柳老战备路等县域交通干线贯通基地，同时毗邻东南部的太公湖风景名胜区，距离镇平县城仅8公里，距离南阳市中心城区30公里。 基地认知 Base cognition 城镇建设沿道路扩张，建设用地使用率低下 口规划区总面积：227.67公项； 其中：建设用地：81.99公项，占总用地36.01%；非建设用地145.67公项，其中水域：14.57公项，占总用地6.40%：农林用地131.1公项，占总用地57.59%； 基地认知 Base cognition 交通系统基本成型，但与外部交通衔接较差 基地特征：规划区范围内道路建设由于缺乏严谨的规划控制，道路建设混乱、道路断面不统一、断头路、到路交叉口间距过小等矛盾极为突出。 规划区北枕G207国道，同时柳老战备路紧邻镇区东部。规划区内镇区道路主要包括东西向干道汤河路、枫林路，南北向干道杏花路、樱花路路等。 基地对外交通较为便捷，但镇区主干道汤河路与G207国道衔接较差，不利于镇区与对外交通快速连接，镇区内部道路间距过小，断头路较多等问题函待解决。 基地认知 城景共生水绿交融 水系资源丰富，水体形态、肌理自然优美，汤河水库与镇区内部坑塘缺乏联系，水系连通不畅 规划区外部水系资源主要包括：二道河、汤河水库。其中汤河水库大部分在此次规划区范围内。 但水系间彼此连通不畅，尤其是镇区内部坑塘水系未能充分连接，有待进一步梳理。 镇区现状城市公园绿化建设滞后，镇区现状无城市公园及广场建设，镇区城镇景观绿化来自于镇区西部菩提寺景区，在未来的规划中，应重点考虑镇区与景区之间的联系，突出景城共生的生态理念，以景区带动城镇发展，以镇区提升景区品质。 发展研究 Development research 县域树镇体系规划：立足现状，若眼未来 口县域空间结构规划 口城镇定位： 全镇政治、经济、文化中心，以发展旅游业、特色农产品为主的旅游服务型小城镇。 根据镇平县城镇化、工业化发展思路，以“城乡统筹、全域规划”为规划编制基本指导思想，结合镇平县实际情况和长远发展，规划镇平县的空间结构为一带、四大板块老庄镇属于四板块中中部经济板块，城镇未来发展将依托现有资源优势，大力发展旅游业。 区”的城镇产业布局规划中，老庄镇属于三片区中北部特色旅游发展区，！城镇未采发展将依托现有资源优热，大力发展旅游业。 在城镇交通体系规划中，老庄镇交通体系规划无重大更改，镇域交通骨架构建已基本完成，对外交通由G207国道和柳老战备路共同构成。 发展研究 Developmentresearch 县域树镇体系规划：立足现状，若眼未来 口县域旅游发展规划 口旅游发展： 县域旅游发展形成“一蔽·两带·三组团”的空间总体格局，形成一个布局合理、旅游资源有机连接的综网络构架。本次规划片区属于三组团中玉养休闲生态假组团，同时也是镇平县近期规划建设“五点一环”旅游线中的重要节点。 一核：玉都文化旅游发展核； 两带：赵河滨水游憩旅带、南水北调中线休闲； 三组团：玉顶宗教山岳观光组团、玉养休闲生态度假组团、玉兰滨水生态游憩组团。以玉都文化旅游发展核为引擎下，玉顶、玉养、玉兰三组团紧围绕都形成文化旅游发展核为引擎下，三组团紧围绕都形成星捧月、熠生辉的局面，资源星捧月、熠生辉的局面，整个区域形成以玉都为核心文化主题公园。资源较好的区域将随着交通格局优化，近期主要主要形成以遮山镇、老庄、二龙乡、石佛寺镇、县城为主的“五点一环”旅游线。 口特色资源： 樱桃沟是老庄镇近几年发展起来的特产水果生态种植园，是菩提寺风景区的重要组成部分。以小西岗村为中心，辐射周边7个村，面积1.3万亩。所产樱桃产品远销北京、西安、广州、昆明、郑州、石家庄等大中城市。并吸引众多游客前来品尝、购销、观光旅游。 镇平菩提寺始建于唐，唐高宗永徽年间（公元650一—655年）由菩提禅师朱智勤主持营建，以后各代有兴有废，是中原八大名寺之一，河南省唯一的一座园林式寺院，距今已有1300多年的历史，与开封相国寺、洛阳白马寺、嵩山少林寺一样声名远播，为河南省文物保护单位。 太公湖景区距南阳市区15千米。历史研究南阳为姜太公祖籍地，姜太公也是南阳五圣之一，此湖因此而得名。景区由：门景娱乐服务区、水上观光娱乐区、岐山太公文化区、休闲度假区、生态农业观光区、民俗文化区、万亩石榴园组成，是南阳市周边一个良好的休闲娱乐旅游度假场所。 现状小结 Summary ofthepresent situation 如何开发及运营一个欠发达地区特色小城镇？ 口区位条件：都市近郊，活力之源，位于南阳市半小时经济圈范围内； 口产业背景：镇域产业构成单一以二产矿产资源开发为主，但均位于镇区外围；近年来，旅游发展也有了一定的起色; 口城镇交通：对外交通网络基本成型，1但镇区预测对外交通衔接不足 口现状用地：镇区建设用地混乱，建设无序，镇域扩张多为沿路建设建设用地使用效率底下; 口文化本底：老庄镇文化本底资源丰富，镇平玉文化，菩提寺佛教文化在此交融； 口生态资源：老庄镇文化本底资源丰富，镇平玉文化，菩提寺佛教文化在此交融 整体评估 Overall assessment 项目整体评估 强化优势策略 塑造玉都文化旅游示范区；打造豫西南地区优质宜居城镇构建乡村文化复合集聚区； 优势 文化、生态、交通、土地5大区位、发展优势 改善劣势策略 植入高标准的生活配套服务设施，提升整体服务水平：改善城乡环境，提升整体形象品质；不断培育完善生产性服务业； 劣势 老庄镇发展现状相对落后，区域经济不突出，短期发展实现快速发展可依托差 应对机遇策略 紧抓产业前沿和区域旅游需求，紧扣文化旅游创新和消费两个环节植入功能；积极融入区域格局，进一步推进和完善与镇平县和南阳市中心城区的交通联系； 机遇 文旅产业前景大，区域文旅产业格局尚未成熟，可与豫西南地区其他旅游资源形成优势互补 迎接挑战策略 挑战 积极融入周边区域发展，向轴带要力；创意化的产品策划，打造菩提寺禅养文