市场阶段性筑底,写字楼租金水平持续分化,存量去化令全市空置率继续走低。具体数据显示,全市空置率为4.5%,较前值下降0.6个百分点;租金水平方面,191.28元/平方米,环比微降4.5%。市场以升级搬迁和续租为主导,医疗健康与能源成为北京租赁需求第二梯队行业,TMT行业占比最高,达43.3%。下半年市场将迎来大面积新增供应。