南国置业成立于1998年，2009年在深圳证券交易所上市，以商业地产为核心，涵盖多种物业类型，具有房地产开发壹级资质。公司业务已布局北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市，运营项目达20个，累计商业运营面积110.8万平方米。公司根据行业趋势，优化业务模式，与标杆企业合作，形成“联合投资+联合操盘”的发展路径。收购中文文化公司，协同效应逐步显现。公司“十四五”期间以“建设精彩城市生活”为使命，定位为“国内领先的商业运营和资产管理商、城市开发业务的协同商”，采用“两核两驱”发展模式，致力于建设最具活力的城市有机单元。
投资者提问及公司回复：
- 资产处置回款进度及净资产改善措施：公司已收到交易方支付的转让价款，未来将聚焦商业运营、产业运营等轻资产业务，实现向综合城市运营服务商转型。在控股股东电建地产支持下，公司将加强业务协作，择机注入协同资产，提升资产质量。
- 剥离地产后营收下滑及价值提升措施：公司申请撤销退市风险警示正常推进中，能否获得深交所核准存在不确定性。未来将聚焦城市运营轻资产业务，利用品牌优势加强协作，择机注入协同资产。
- 一季度扭亏为盈及全年盈利确定性：公司经营成效及全年情况将另行公告，公司会严格履行信息披露义务。
- 脱帽后的资产注入预期：公司未来将聚焦城市运营轻资产业务，利用品牌优势加强协作，择机注入协同资产。
- 发展策略与大股东关系：公司经营发展规划由董事会制定，管理层执行，控股股东依法行使股东权利，不干预独立经营。
- 摘帽进展：公司申请撤销工作正常推进中，能否获得深交所核准存在不确定性，敬请投资者理性投资。
- 主要营业收入及提振经营计划：公司主要营业收入来源于商业运营、产业运营、长租公寓和物业管理。未来将聚焦城市运营轻资产业务，实现向综合城市运营服务商转型。
- 财报及税务数据真实性：公司财务、税务核算严格遵循相关法规，定期报告均由具备证券期货资质的会计师事务所独立审计，不存在业绩数据错报情形。
- 同业竞争问题及解决方案：公司在重组时作出解决同业竞争的承诺，股东方正积极推进履行，具体请详见公司重组报告书或2025年年度报告。
- 商业及产业项目运营情况：公司已在定期报告中披露各商业项目规模及租出情况，长租公寓业务通过聚焦核心城市稳步扩充管理规模，成熟项目出租率保持稳定。
- 重组后业务结构及盈利修复态势：公司重组完成后，资产质量得到改善，2026年第一季度报告已体现可持续经营能力和盈利能力提升。未来将聚焦城市运营轻资产业务，实现向综合城市运营服务商转型。
