百大集团：百大集团股份有限公司2025年年度报告

百大集团股份有限公司2025年年度报告总结

百大集团股份有限公司2025年度报告显示，公司主营业务为商业零售和租赁，其中商业零售业务主要依靠杭州百货大楼，租赁业务则包括二百大商业物业、杭州大酒店等。报告期内，公司实现营业收入20.7亿元，同比增长6.49%；归属于上市公司股东的净利润9,956万元，同比下降92.50%。主要原因是公司持有的杭州工商信托股份有限公司股权和二级市场股票公允价值变动损失。

公司商业零售业务方面，杭州百货大楼委托经营利润未达目标，公司决定将其出租给恒隆商业运营。二百大商业物业出租率78%，杭州收藏品市场坚持差异化经营，吸引年轻客群。杭州大酒店在自行运营管理第一年实现客房平均出租率67%。租赁业务方面，湖墅南路物业招租承压，但公司积极应对，同时接洽多个品牌。杭州百大置业项目商业出租率96%，写字楼出租率94.14%。

公司投资管理方面，坚持稳健审慎原则，构建了私募证券投资基金组合，取得了一定的投资收益。公司持续关注杭州工商信托股份有限公司的经营情况，并积极推进沟通。

报告期内，公司面临的主要风险包括：委托经营利润延迟取得、金融资产价值下跌、新业务投资不确定性等。公司将继续优化治理结构，完善制度建设，提升内控水平，并积极寻求新的发展机会，争取发现新的盈利增长点。公司拟不进行现金分红，将留存的未分配利润用于支持公司未来的经营活动。