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中信建投地产博时蛇口REIT2025年年度业绩梳理1计提

2026-03-16 未知机构在路上

计提减值导致利润转亏
2025年营业收入1.81亿元，同比下降14%；净利润亏损1563万元（上年盈利5141万元），主要因资产减值损失增加7139万元（较上年多计提5093万元）。
分派金额下降
经营活动现金流13162万元，同比-0.2%；可供分配金额12062万元，同比-14.8%；实际分配金额12534万元，同比-14.3%；年度现金分派率4.51%，较上年下降43BP。
出租率及租金同比下降
平均出租率86.9%（下降6.1个百分点），平均月租金77.86元/平（下降9.9%）；年末出租率87.8%（下降3.5个百分点），加权剩余租期651天（增长20.2%）。

中信建投地产博时蛇口REIT2025年年度业绩梳理1计提

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