公司2025财年业绩表现不佳,收入约为7690万港元,较2024财年的2852万港元下降7300万港元,降幅达73%。主要原因是Yangzhong项目房产销售收入大幅下降,以及建材销售收入的增加部分抵消。公司归属于母公司所有者的净利润约为8.3亿港元,基本每股亏损约为61.12分,而2024财年分别为1.19亿港元和8.74分。
公司将继续减少对房地产板块的依赖,并将资源优先用于发展医疗保健和休闲板块,通过分销中药茶、谷物相关饮料黄酒和其他中国酒类产品以及其他快速消费品来拓展产品矩阵,并寻找合适的合作伙伴。公司正在恢复医疗保健和休闲业务,开展市场研究,并确定某些在当地受欢迎且具有市场潜力的本地快速消费品。公司正在与当地制造商谈判分销权,并与供应商合作开发其现有市场之外的分销团队和渠道。通过加强与当地制造商的推广工作以及线下推广和扩大销售渠道,公司打算将具有良好市场记录的本地产品分销到尚未开发的市場。
公司2025财年录得开发中物业可变现净值减值准备约2.995亿港元,主要来自综合工业园区项目和Yangzhong项目,由于房产市场低迷,该项目被贷款人拍卖而非开发,导致公允价值损失约4.492亿港元。公司还录得交易性物业公允价值损失约1.7亿港元。
公司正在积极解决其债务安排。开发中物业和交易性物业目前正由贷款银行进行公开拍卖。一旦拍卖程序完成,拍卖所得款项在偿还 outstanding 债务后,将返还给公司。或者,公司可以通过其他方式获得融资,以偿还债务,从而使抵押资产摆脱目前的拍卖程序和收费。一旦释放,公司可能会恢复其房地产开发业务。
公司2025财年拥有净流动负债约为14.653亿港元,现金及银行存款(不包括受限存款)约为300万港元。公司董事会认为,在采取一系列措施改善流动性和财务状况的情况下,公司将在未来12个月内拥有足够的营运资金来满足其财务义务。