財務業績比較回顧
2025/26年度上半年，公司收入約為239.8百萬元，較2024/25年度上半年的451.3百萬元減少46.9%。收入主要來自交付的觀瀾二期住宅單位。銷售成本減少至157.1百萬元，毛利率增加至34.5%。其他收入減少至2.5百萬元，主要因租賃罰款收入減少。銷售及分銷費用減少至11.2百萬元，主要因宜春漢港•觀瀾的推廣費用減少。管理費用減少至17.1百萬元，主要因員工成本及公用事業開支減少。公司於2025/26年度上半年錄得除所得稅前溢利約44.2百萬元，較2024/25年度上半年的103.0百萬元減少；除所得稅後溢利約5.9百萬元，較2024/25年度上半年的23.9百萬元減少75.4%。
財務狀況回顧
截至2025年9月30日，開發中物業增加至約1,051.9百萬元，主要因樂平項目建設。待售物業減少至約347.9百萬元，主要因交付觀瀾二期物業單位。預付款項及其他應收款項增加至約490.1百萬元，主要因向承建商支付的預付款項與收回其他應收款項。應付賬款減少至約23.2百萬元，主要因償付應付建築成本。應計款項及其他應付款項減少至約166.2百萬元，主要因償付應計建築成本。合約負債減少至約300.9百萬元，主要因交付觀瀾二期。
現金狀況
2025/26年度上半年，公司自經營活動錄得現金流出淨額約8.5百萬元，主要因待售物業減少與合約負債減少。自投資活動的現金流入淨額約為9.4百萬元，主要因已抵押銀行存款減少。自融資活動的現金流出淨額約為56.4百萬元，主要因償還借貸及支付融資成本及向少數股東分派股息。截至2025年9月30日，公司現金及銀行結餘約為44.4百萬元，包括現金及現金等價物約41.6百萬元及限於工程使用的銀行結餘約2.8百萬元。
資金流動性及財務資源
公司採納嚴謹的資金及財務政策，主要透過營運所得現金、銀行及其他借貸滿足資本開支、營運資金及其他流動資金的需求。公司定期檢討其外匯風險，並相信並無重大外匯風險。截至2025年9月30日，公司資本與負債比率為27.3%。
重大收購及出售
2025/26年度上半年，公司並無對資產、附屬公司、聯營公司或合營企業進行任何重大收購或出售。
重大投資
2025/26年度上半年，公司並無持有任何重大投資。
或然負債
截至2025年9月30日，公司並無重大或然負債。
僱員及薪酬政策
截至2025年9月30日，公司共有215名員工。員工薪酬待遇經考慮市場狀況及有關人士之表現而釐定，並須不時檢討。公司亦提供其他員工福利（包括醫療保險），並根據彼等表現及對本集團之貢獻向合資格員工授予酌情獎勵花紅。2025/26年度上半年，僱員成本（包括董事酬金）約為13.0百萬元。
公司最新消息
截至2025年11月，公司宜春漢港•觀瀾二期的預售比達100%，已預售總建築面積為33,366平方米，已預售價值為8,260百萬元，每平方米平均售價為8,260元。
未來展望
面對中國房地產市場持續調整，公司將視為行業正常調整，持續優化現金流與交付。公司將繼續深化多元佈局，穩大健康業務發展，重整資源架構減成本穩發展。
董事及主要行政人員之權益
截至2025年9月30日，汪林冰先生持有公司約41.47%股份，陳响玲女士持有約41.47%股份，解剛先生持有約2.41%股份。
主要股東之權益
截至2025年9月30日，Extra Good Enterprises Ltd.持有公司約41.47%股份，汪先生持有約10.68%股份，陳女士持有約20.95%股份。
股息
董事會已議決不就2025/26年度上半年宣派中期股息。
企業管治合規
公司已採用及遵守企業管治守則，惟主席與首席執行官由同一人擔任屬適當且符合公司最佳利益。
董事進行證券交易
公司已採納與標準守則相同之董事進行證券交易的行為守則，並確認董事於2025/26年度上半年一直遵守相關規定準則。
審核委員會及審閱業績
審核委員會由三名獨立非執行董事組成，公司於2025/26年度上半年的未經審核簡明綜合中期業績於提交董事會批准前已由審核委員會成員審閱。
