兴胜创建中期报告2025/2026

核心观点

• 业绩下滑：截至于2025年9月30日止六个月，公司综合收入较去年同期减少21.7%，主要来自建筑部和装饰及维修部。公司录得未经审核综合亏损274.6万元，主要由于出售The Connaught酒店产生亏损，以及利率上升和物业市场下行导致公司及合营企业持有物业重估净亏损。
• 业务回顾：建筑部收入较去年同期减少15.9%，手头合约价值42.5亿元。装饰及维修部收入较去年同期减少49.2%，手头合约价值9.9亿元。建筑材料部收入较去年同期减少8.7%，手头合约价值2.9亿元。物业发展部截至2025年9月30日止六个月未录得任何收入，但公司正积极开发多个项目，包括位于海宁的LUXÉAST项目和位于香港的多个住宅项目。物业投资部收入较去年同期减少23.4%，主要由于Hollywood Hill项目分層出售。
• 展望：公司认为，尽管地缘政治紧张局势和全球经济不确定性仍然存在，但其多元化业务结构使其能够掌控风险并把握机遇。公司将继续聚焦创新、品质和可持续发展，同时保持财务审慎和运营灵活性，为持份者创造价值。
• 财务状况：公司财务状况保持健康，银行结余及现金总额为3.28亿元。公司可动用银行融资总额为32.8亿元，其中18.9亿元银行贷款已提取。公司流动比率有所下降，但仍有充足财务资源满足其运营和发展需求。
• 其他信息：公司董事会已决定不派发中期股息。公司已遵守上市规则附錄C1所载之《企业管治守则》的所有适用守则条文，惟企业管治守则第F.1.3條守则条文規定董事会主席應出席股東週年大會除外。