太平洋房地产日报：武汉土拍收金8.88亿元

市场行情与个股表现

• 权益市场多数下跌，上证综指、深证综指分别下跌0.42%和0.67%，沪深300和中证500分别下跌0.48%和0.87%。
• 申万房地产指数上涨0.07%。
• 房地产板块个股涨幅前五：华夏幸福（10.17%）、宁波富达（9.96%）、世联行（9.87%）、阳光股份（4.92%）、中国武夷（4.44%）。
• 子行业评级：房地产开发和运营无评级，房地产服务无评级。
• 个股跌幅前五：西藏城投（-5.01%）、沙河股份（-3.43%）、张江高科（-2.91%）、深振业A（-2.78%）、临港B股（-2.59%）。

行业新闻

• 成都土拍：成都交投联手电建地产以楼面价13000元/㎡竞得金牛区金周路片区2号地块，成交总价7.8亿元，溢价率0%。
• 武汉土拍：3宗宅地成交8.88亿元，东西湖区两宗溢价超6%，新洲区宅地底价成交3.72亿元。
• 福州土拍：建总以6.36亿元、溢价27.45%夺南江滨宅地，左海旗下公司底价竞得保租房和工业用地。

公司公告

• 滨江集团：竞得杭政储出[2025]130号地块，总价136.119亿元，土地权益100%。
• 广州珠江实业：莫远飞任董事、副董事长、总经理，免去郑洪伟董事长、总经理职务。

风险提示

• 房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：看好（>5%）、中性（-5%至5%）、看淡（<5%）。
• 公司评级：买入（>15%）、增持（5%至15%）、持有（-5%至5%）、减持（-5%至-15%）、卖出（< -15%）。