公募基础设施REITs周报

REITs市场分析（2025/11/17~2025/11/21）

二级市场价量表现

• 价格表现：REITs指数上涨1.14%，个股涨跌幅区间为-4.49%至12.76%。
• 成交量：未提供具体数据，但提及市场活跃度。

二级市场估值情况

• 估值指标：未明确提及PE、PB等估值指标，但通过相关性统计显示市场整体估值水平。

市场相关性统计

• 行业相关性：REITs板块内部相关性较高，部分个股如REIT0.96%、REIT0.92%等表现强势，而REIT-0.05%表现相对疲软。
• 市场整体相关性：与大盘的相关性为0.17，显示板块受市场整体影响较大。

一级市场跟踪

• 发行情况：2025年1月至11月REITs发行规模达253亿元，其中11月发行规模为85.28亿元。
• 发行表现：11月REITs发行规模较10月有所提升，但市场整体表现波动较大，如REITs指数在11月呈现涨跌互现。

研究结论

• 市场整体表现：REITs市场在11月呈现震荡走势，板块内部个股表现分化，部分高弹性个股带动整体上涨。
• 估值与流动性：市场估值水平需结合具体指标进一步分析，一级市场发行规模稳定，但二级市场流动性仍需关注。