合富辉煌二零二五年中期报告

核心观点

合富辉煌集团控股有限公司（以下简称“本集团”）2025年中期业绩表现不佳，营收和利润均出现下滑，主要受中国房地产市场调整环境影响。

关键数据

• 营收：约3.69亿港元，同比下降13%。
• 净利润：约1.47亿港元，同比下降25%。
• 每股基本亏损：21.84港仙。
• 总房屋销售成交金额：约253亿港元，同比下降35%。
• 总房屋销售面积：约110万平方米。

业务回顾

• 物业代理业务：营收约3.63亿港元，占集团总营收的98%。集团持续优化运营结构，提升服务表现，并积极推进数字化转型。
• 金融服务业务：营收约6000万港元，占集团总营收的2%。集团专注于现有优质客户，通过严格的风控措施应对市场变化。
• 其他增值业务：价值研究业务持续发挥作用，并通过新媒体平台拓展客户资源。“邦邻找房”平台影响力进一步提升。

下半年展望

• 中国房地产市场将继续弱复苏，政策支持力度加大，市场不确定性降低。
• 本集团将积极把握行业发展趋势，应用AI创新技术，结合线上线下运营模式，提升服务水平和客户体验。
• 本集团将秉持审慎务实的态度，持续提升运营效率和创新能力，争取实现经营效益扭亏为盈。

财务状况

• 现金及银行存款：约1.64亿港元。
• 流动比率：3.07。
• 借款总额：约1.17亿港元。
• 资本负债比率：约7.3%。
• 外汇风险：本集团大部分业务交易以港元或人民币计算，因此外汇波动风险较小。