太平洋房地产日报：深圳挂牌龙华宝安两宗住宅地

市场行情与个股表现

2025年7月1日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.39%和0.19%，沪深300和中证500分别上涨0.17%和0.33%。申万房地产指数下跌0.35%。个股方面，皇庭国际、南都物业等涨幅较大，分别为9.97%/9.04%；滨江集团、津投城开等跌幅较大，分别为-2.97%/-2.95%。

行业新闻

1. 湖州产投竞得宅地：湖州产投以11.75亿元底价竞得湖州凤凰单元一宗宅地，楼面价5868元/平方米，显示地方国企持续布局核心区域土地储备。
2. 惠誉确认中海评级：惠誉确认中海长期发行人违约评级为“A-”，展望稳定。
3. 深圳挂牌两宗住宅地：深圳挂牌龙华区、宝安区2宗住宅用地，总起价30亿元，分别位于大浪与民治街道交汇处及新桥街道，计划7月30日及8月4日出让。

公司公告

• 上海金茂投资：公告“22金茂03”将于7月8日开始支付利息。
• 浦东建设：子公司中标多项重大项目，中标金额总计19.64亿元。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

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