金隅集团机构调研纪要

2025-06-24 发现报告机构上传

金隅集团成立于2005年，以建筑材料制造为主业，形成纵向一体化产业链，是全国第三大水泥产业集团。公司业务包括新型建材（家具装饰保温材料、建筑工程检测、高端装备制造）、房地产开发、物业投资及管理等。

核心业务与毛利率：新型建材业务毛利率为17.3%，细分业务如天坛家具、砂浆、涂料等毛利率超23%。

现金流与产能优化：截至2025年一季度末，公司现金及现金等价物余额140亿元。水泥产能优化方案已制定，正有序推进。

地产开发业务：2024年结转收入293.3亿元（同比增长17%），结转面积110.3万平米（同比减少5%），结转毛利率7.2%。2025年一季度结转收入22亿元（同比增长47%），结转面积14.6万平米（同比增长32%），结转毛利率6.5%。

国际化发展：公司在南非有熟料生产线，计划通过建厂、并购等方式扩大海外布局。

股东回报与增持：公司落实股东回报规划，实施分红，现金流健康。控股股东北京国管2024年8月至2025年3月增持3530万股，金额4607万元。

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