2025年第一季度,仲量联行亚太区成本管理负责人调研显示,亚太区装修成本持续上涨,其中中国内地、日本、澳大利亚等地区的装修成本涨幅较大。调研数据表明,中国内地装修成本同比增长70%,日本和澳大利亚分别增长59%和72%。汇率波动对装修成本影响显著,人民币兑美元汇率上涨导致成本增加。
调研还指出,不同国家/地区的装修复原工作范围差异较大,常见范围包括全面复原、维修及重新装修等。此外,装修成本构成中,IT-BPM、M&E、HVAC等部分占比分别为16%、21%、15%和41%。未来12个月通胀趋势方面,调研认为通胀可能上升,具体表现为中国内地、日本、澳大利亚等地区通胀率分别达到70%、63%和60%。
仲量联行亚太区成本管理负责人表示,装修成本上涨主要受原材料价格、劳动力成本和汇率波动等因素影响。同时,不同地区装修成本构成存在差异,例如中国内地装修成本中CAPEX占比最高,达到58%。调研还强调,未来装修成本趋势仍需关注全球经济形势和汇率波动等因素。