香港2024年第四季度经济稳定,但建筑业表现分化,总建筑量下降,反映开发商对高借贷成本和低迷住宅销售持谨慎态度。公共部门投资下降3.0%,尽管政府提供财政支持。2025-26年度预算强调基础设施和住房加速发展,关键举措包括北部都会发展计划、与深圳合作发展、科技园区扩展和粤港澳大湾区跨境运输网络建设。2025/26年土地拍卖计划包括八个住宅地块,无商业地块。政府预计未来五年公共住房供应达19万单位,并拨款支持专业培训计划以解决劳动力短缺。预计公共部门仍是短期建筑业增长的主要动力,招标价格预计将温和波动,反映政府对公共住房和基础设施投资的优先考虑。
澳门经济在2024年第四季度稳步复苏,旅游业和博彩服务出口增长推动整体产出恢复至疫情前2019年水平的86.4%。私人建筑投资增长4.5%,主要来自博彩企业支出增加,用于度假村扩建和翻新。公共建筑投资下降14.4%,主要因政府资助项目放缓。尽管面临短期挑战,澳门建筑业仍保持强劲增长势头,预计招标价格将趋于稳定。
香港和澳门主要城市2024年第四季度单方造价指标显示,香港办公楼高级和普通等级分别为34,800-42,500+和23,900-32,700港元/平方米,商场高级和普通等级分别为33,800-40,500+和28,000-33,200港元/平方米,高层住宅高级和普通等级分别为38,600-47,200+和25,200-35,500港元/平方米,别墅高级和普通等级分别为55,000-67,300+和35,900-50,400港元/平方米,五星级酒店等级为41,100-50,200+港元/平方米,工业厂房高层和低层分别为15,900-13,400+和17,400-24,400港元/平方米,物流中心为17,900-22,200+港元/平方米,车库地下室不多于2层为27,700-32,900+港元/平方米,多层为14,600-17,600+港元/平方米。澳门办公楼高级和普通等级分别为18,300-24,500+和12,300-16,600澳门元/平方米,商场高级和普通等级分别为23,900-29,000+和19,400-23,900澳门元/平方米,高层住宅高级和普通等级分别为15,500-22,100+和12,000-13,800澳门元/平方米,别墅高级和普通等级分别为42,200-51,400+和32,700-37,900澳门元/平方米,五星级酒店等级为24,900-28,700+澳门元/平方米,工业厂房高层和低层分别为3,000-4,200+和4,300-7,700澳门元/平方米,物流中心为23,000-3,300+澳门元/平方米,车库地下室不多于2层为11,200-14,200+澳门元/平方米,多层为3,300-5,000+澳门元/平方米。
香港建筑工人平均每日工资显示,2023年第四季度至2024年第四季度,钢筋工人增长6.0%,木工增长8.5%,混凝土工人增长4.1%,泥瓦工增长8.2%,金属工人增长8.4%,油漆和灰泥工人增长±6.2%,水管工增长±1.7%,装饰工人增长5.7%。材料成本趋势显示,2023年第四季度至2024年第四季度,沥青价格持平,镀锌薄板价格上涨10.6%,钢筋价格上涨14.1%,水泥价格上涨3.2%,沙子价格上涨6.3%,锯切硬木价格上涨0.2%。香港2024年第四季度常见单位价格显示,150毫米级配碎石价格上涨0.4%,钢筋混凝土Grade 35每立方米上涨9.5%,钢筋混凝土Grade 45每立方米上涨6.5%,钢筋混凝土Grade 60每立方米上涨8.5%,锯切模板每立方米上涨0.0%,变形高强钢筋每公斤下降4.3%,100毫米实心混凝土块墙每立方米上涨0.0%,防水膜屋顶/20毫米水平沥青屋顶每立方米上涨0.0%,50毫米屋顶隔热每平方米上涨0.0%,镀锌薄板在栏杆、围栏和一般焊接和框架工作中每公斤上涨0.0%,钢结构标准构件(新工程)每公斤上涨1%,20毫米水泥和沙子(1:3)铺砌/找平每立方米上涨0.7%,6毫米刮腻子灰泥每平方米上涨0.7%,石膏板吊顶每平方米上涨1.8%,金属板吊顶每平方米上涨2.8%,刮腻子墙面和天花板乳胶漆两底一面每平方米上涨10.0%,专有垂直绿色墙系统每平方米上涨0.7%,专有绿色屋顶系统每平方米上涨0.0%,16千瓦光伏系统每平方米上涨2.3%。