天宸股份：上海市天宸股份有限公司2024年年度报告

上海市天宸股份有限公司2024年年度报告总结

经营情况

• 公司2024年实现营业收入34.19亿元，同比增长14.96%，主要得益于装修业务收入增加、处置投资性房地产以及其他业务收入增长。
• 归属于上市公司股东的净利润为3,207.75万元，同比增长47.07%，主要由于处置子公司股权产生的投资收益以及公允价值变动收益增加。
• 公司聚焦“固本培新”战略，盘活存量资产，推进增量业务发展。
• 天宸健康城项目销售情况严峻，销售量和毛利率均有所下降，但天宸健康城东地块1B项目正在建设中，未来将提供新的收入和现金流。
• 宸桁装饰公司承接的装修工程完工并交付，实现净利润3,446.93万元。
• 物业租赁业务收入增长，主要由于位于北京西城区的广益大厦和闵行区的“康复医院”物业出租增加。
• 出租车客运业务收入减少，主要由于出售了全资子公司上海天宸客运有限公司。

行业情况

• 房地产市场整体下行但逐步企稳回暖，政策方面预计未来市场将继续稳健复苏。
• 新能源储能领域发展迅速，市场规模持续增长，公司积极布局储能业务，未来有望取得突破性进展。

主要财务指标

• 公司资产负债率维持较低水平，但收入和现金流入仍主要来源于房产销售以及房产装修业务。
• 基本每股收益为0.05元，加权平均净资产收益率为2.06%。

未来发展战略

• 公司将继续推进“固本培新”战略，盘活存量资产，同时发展新能源增量业务。
• 公司将加强天宸健康城东地块1A工程项目的销售力度，推进天宸健康城东地块1B工程项目建设，并积极推进储能业务落地。

主要风险

• 房地产业务受市场环境和政策面影响较大，未来市场复苏情况仍存在不确定性。
• 新能源储能行业竞争激烈，公司需要强化市场拓展能力。