天宸股份：上海市天宸股份有限公司2022年半年度报告

公司代码：600620公司简称：天宸股份 上海市天宸股份有限公司2022年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人叶茂菁、主管会计工作负责人杨炯祺及会计机构负责人（会计主管人员）张春华 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司经营风险已在本报告中描述，敬请投资者予以关注，详见本报告中“第三节管理层讨论与分析”等有关章节中关于公司面临风险的描述。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标4 第三节管理层讨论与分析7 第四节公司治理14 第五节环境与社会责任15 第六节重要事项16 第七节股份变动及股东情况20 第八节优先股相关情况22 第九节债券相关情况22 第十节财务报告23 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告。报告期内公司在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《公司章程》 指 《上海市天宸股份有限公司章程》 公司、本公司、上市公司 指 上海市天宸股份有限公司 仲盛虹桥、控股股东 指 上海仲盛虹桥企业管理有限公司 成元投资、控股股东一致行动人 指 上海成元投资管理有限公司 天宸健康 指 上海天宸健康管理有限公司 康复医院 指 上海天宸康复医院有限公司 天宸客运、客运公司 指 上海天宸客运有限公司 北京辰经晨 指 北京辰经晨文化传播有限公司 宸乾投资 指 上海宸乾投资有限公司 元 指 人民币元 报告期、本期 指 2022年1月1日至2022年6月30日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 上海市天宸股份有限公司 公司的中文简称 天宸股份 公司的外文名称 SHANGHAITIANCHENCO.,LTD 公司的外文名称缩写 SHSTC 公司的法定代表人 叶茂菁 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 许旭羽 傅云菲 联系地址 上海市长宁区仙霞路8号29楼 上海市长宁区仙霞路8号29楼 电话 021-62782233 021-62782233 传真 021-62789070 021-62789070 电子信箱 xuxuyu@shstc.com fuyunfei@shstc.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 上海市长宁区延安西路2067号29楼 公司注册地址的历史变更情况 1、2004年4月12日，经公司第四届董事会第十六次会议审议通过，公司住所由上海市徐家汇路550号15楼变更为上海市浦东新区康士路17号。2、2016年12月29日，经公司第八届董事会第三十二次会议审议通过，根据公司实际经营情况，公司住所由 上海市浦东新区康士路17号变更为上海市长宁区延安西路2067号29楼。 公司办公地址 上海市长宁区仙霞路8号29楼 公司办公地址的邮政编码 200336 公司网址 www.shstc.com 电子信箱 tc@shstc.com 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》《上海证券报》 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 上海市长宁区仙霞路8号29楼 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 天宸股份 600620 联农股份 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减(%) 营业收入 5,319,818.50 21,006,386.87 -74.68 归属于上市公司股东的净利润 -33,837,552.91 177,453,429.95 -119.07 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -21,147,318.29 74,379,795.04 -128.43 经营活动产生的现金流量净额 -157,278,353.22 -72,762,068.84 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 2,049,158,375.30 2,200,598,853.33 -6.88 总资产 2,738,061,274.08 2,731,229,896.46 0.25 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期 增减(%) 基本每股收益（元／股） -0.05 0.26 -119.08 稀释每股收益（元／股） -0.05 0.26 -119.08 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.03 0.11 -127.27 加权平均净资产收益率（%） -1.48 7.28 减少8.76个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.92 3.05 减少3.97个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 119,834.28 其中，财政扶持金115,000元。 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 -17,072,326.56 其中，交易性金融资产持有期间所产生的公允价值变动损益-17,077,106.65元。 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -6,349.25 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 -4,269,276.66 少数股东权益影响额（税后） 669.75 合计 -12,690,234.62 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 (一)报告期内公司所处行业情况 公司目前主要业务包括出租车客运、物业租赁、天宸生命科技城项目、天宸康复医院建设等。出租车客运行业目前面临驾驶员紧缺、刚性成本持续上升、及“网约车”等其他业务形态冲 击，竞争激烈，行业趋于规模化和集中化。同时由于疫情影响，人员出行相对减少，也在一定程 度上冲击出租车客运行业。商业办公性质的物业租赁因疫情及政策影响，也面临较大的不确定性。 2020年底，子公司天宸健康启动了位于上海闵行区颛桥镇的1A项目建设工作，部分用地先行开发低层办公用房，目前项目正在积极推进，其他部分用地也正在规划中。近年，在经历多重调控和资金困境之下，房地产行业整体运营处于低位阶段，特别是企业开发资金流转方面，外部融资比较困难。但房地产仍是国民经济比较重要的产业之一，同时也拥有其刚性需求，随着相关政策及外部融资环境变化，以及疫情对建设、销售影响逐渐减小，整体行业处于弱复苏态势。未来房地产的行业格局将进一步优化，行业集中度也将不断提升，该行业正面临挑战，同时也面临着新的机遇。 对于康复医疗行业，2022年1月，国家卫健委发布《医疗机构设置规划指导原则（2021-2025年）》，支持康复医院、护理院、护理站发展，鼓励医疗资源丰富地区的部分二级医院转型为接续性医疗机构，加大区域内服务协同，扩大康复、护理、安宁疗护等接续性服务供给，鼓励社会办医，拓展社会办医空间，社会办医区域总量和空间不作规划限制。鼓励社会力量在康复、护理等短缺专科领域举办非营利性医疗机构。 《2019-2025中国康复医疗机构服务总收入及预测》报告显示：2018年中国有康复床位数25 万张，缺口也在25万张左右，预计到2030年中国的康复床位缺口将达70万张。2019年中国康 复医疗机构总收入705亿元，预计到2025年中国康复医疗机构总收入将达2207亿元。随着人口老龄化的加速、慢性病人口数量的增加、居民康复意识的增强以及国家对残疾人康复需求的重视，康复行业市场前景广阔。 (二)报告期内公司从事的业务情况 报告期内，公司运营中的业务主要为出租车客运、物业租赁、天宸生命科技城项目、天宸康复医院建设等。 1、出租车客运业务 公司出租车客运业务主要由子公司天宸客运运营，天宸客运拥有302辆出租车辆额度（实际使用145部），占上海市巡游出租车保有量不足1%。报告期内，由于疫情影响，出租车运营收入为233.23万元，比上年同期707.25万元减少474.02万元，减幅为67.02%，成本支出为294.70 万元，客运公司净利润为-90.87万元。出租车客运业务预计未来对公司的收入和利润贡献无更大的空间。 2、物业租赁业务 公司物业租赁业务主要分布在北京及上海，报告期内，公司物业租赁收入为296.20万元，比上年同期1,382.02万元减少1,085.82万元，减幅为78.57%，主要是本年受相关政策及疫情等因素影响，相关承租方提出解约要求及减免部分租金所致。 3、生命科技城项目建设 公司于2020年第二次临时股东大会审议通过了控股子公司上海天宸健康管理有限公司投资建设天宸生命科技城东地块1A工程项目的议案，将建造低层办公用房，预计建设周期2年，并于2020年12月取得上海市闵行区建设和管理委员会核发的《建筑工程施工许可证》，计划于2022年内竣工及实现销售。其他部分用地建设也在积极规划中，有望尽快落地实施。 4、天宸康复医院建设 公司在天宸生命科技城项