主席報告書
2024年，青島控股國際有限公司（以下简称“公司”）在複雜多變的全球經濟環境下，各項業務仍取得了積極進展。公司總收入達人民幣4,430萬元，同比增长2.5%，主要來自物業租賃和數碼化中文書法教育設備業務。公司重申，將持續秉持審慎的財務管理和嚴格的成本控制原則，積極探索機會，以推動業務和收入多元化，為股東帶來最大回報。
管理層討論及分析
公司主要從事投資物業租賃、生產及銷售數碼化中文書法教育裝備及相關的學習和教學系統以及提供貸款融資、諮詢服務及物業開發等業務。2024年，物業租賃收入達人民幣1,130萬元，同比增长27.9%；生產及銷售教育裝備收入達人民幣3,300萬元，與2023年基本持平。公司已決定於2025年終止經營貸款融資和諮詢服務業務。在物業開發方面，公司出售了其持有51%股份的附屬公司核建青控開發建設有限公司（“核建青控”）在蚌埠市淮翼建設發展有限公司（“淮翼建設”）的95%股權，實現了資源優化及精簡架構。
財務回顧
2024年，公司錄得收益約人民幣44,334,000元，母公司股權持有人應佔虧損約人民幣15,312,000元。虧損主要來自物業公允值減少、合營企業虧損以及遞延稅項資產撥回。公司已售存貨成本約為人民幣18,791,000元，其他收入約為人民幣5,298,000元，主要歸因於銀行利息收入增加。公司不建議就本年度派發任何末期股息。
資本架構
截至2024年12月31日，公司已發行普通股數目為998,553,360股。公司採取審慎的財務管理方法，密切監察流動資金狀況，以確保資產、負債及承擔的流動資金結構能滿足其資金需求。公司抵押市值人民幣119,900,000元的若干投資物業予一間香港銀行，作為獲授按揭融資額度之抵押。公司並無未動用銀行融資。
關鍵數據
- 總收入：人民幣4,430萬元
- 租賃收入：人民幣1,130萬元
- 教育裝備收入：人民幣3,300萬元
- 母公司股權持有人應佔虧損：人民幣15,312,000元
- 總資產：人民幣726,903,000元
- 總負債：人民幣387,781,000元
- 資產淨值：人民幣339,122,000元
- 未償還銀行及其他借款：人民幣7,637,000元
- 資產負債比率：35%
研究結論
- 公司在物業租賃和教育裝備業務方面表現穩定，但整體仍面臨虧損。
- 公司已實現資源優化及精簡架構，並計劃開展貿易業務和收購業務，以推動業務增長。
- 公司重申將持續秉持審慎的財務管理和嚴格的成本控制原則，積極探索機會，以推動業務和收入多元化。
