弘阳服务二零二四年年报

核心观点：

弘陽服務集團有限公司（以下简称“本集团”或“公司”）是一家主要提供物业管理服务的公司，同时也涉及增值服务和社区增值服务。公司业务主要由住宅物业管理服务、商业物业管理服务、公建物业管理服务以及房屋维修管理服务构成。公司收入主要来源于弘阳地产集团及其关联公司，存在较高的关联交易风险。

关键数据：

• 公司截至2024年12月31日止年度共有2,878名员工，其中2,264名员工从事住宅物业管理及相关服务，251名员工从事商业物业管理及相关服务，363名员工从事公建物业管理及相关服务。
• 公司截至2024年12月31日止年度的资产总额为939,313万元，负债总额为747,421万元，权益总额为909,078万元。
• 公司主要收入来源为弘阳地产集团及其关联公司，2024年12月31日，该部分收入占总收入的比例为72.77%。
• 公司面临的主要风险包括市场环境变化、物业管理市场竞争、当地经济环境、进入新城市或地区扩张的风险、及时优质完成项目的能力、支持发展的可用融资以及来自其他物业管理公司的竞争。

研究结论：

• 公司业务发展良好，盈利能力较强，但仍面临较大的市场风险和竞争压力。
• 公司需要进一步拓展其业务范围，降低对关联方业务的依赖，并提升其市场竞争力。
• 公司已建立完善的风险管理和内部控制体系，但仍需持续改进，以应对不断变化的市场环境。