中青旅在2025年4月7日的调研中,重点讨论了清明假期经营情况及后期市场趋势。清明假期期间,乌镇和古北水镇客流同比略有下降,但整体表现优于春节,反映出旅游市场整体向好趋势。一季度作为传统旅游淡季,收入利润占比最小,景区项目承压,但长期趋势向好。乌镇和古北水镇凭借其深厚的文化底蕴、强大的服务能力,在竞争中保持优势。
公司未来经营策略将聚焦于巩固乌镇和古北水镇的核心地位。乌镇虽2024年同比下降,但仍有巨大的客流基础和品牌优势,未来将通过会议会展加大营销投入,并拓展收入来源,如增加文化演艺项目。古北水镇将获得更多资源支持,扩大市场。轻资产输出方面,公司已具备团队和经验,未来将实现从量变到质变,增强对收入和利润的贡献。并购项目将保持谨慎态度,寻求优质机会。
面对古镇投资热度高、竞品多的市场环境,乌镇凭借其全国性IP、持续的文化内容投入和会议会展能力,保持差异化优势。乌镇目前以散客为主,团队游占比低。景区针对银发客群,已推出疗休养产品,并关注政策延伸拓展。出入境业务方面,出境市场受宏观经济环境影响,但公司仍持乐观态度;入境市场收入总量提升,但团队游比例不高,对景区和酒店业务有积极影响。
轻资产管理项目收入主要来自前端收费,如策划费、项目管理费等,持续运营阶段多采用与投资方或地方政府成立合资公司模式。各项目具体比例不一,基本以收取服务费为主。