金粵控股有限公司於2024/2025中期報告中披露了其截至2024年12月31日止六个月的業績及財務狀況。本集團主要業務包括信貸業務、酒店營運業務和物業租賃業務。
業績方面：
- 本集團錄得本公司擁有人應佔虧損約港幣59.3百萬元（每股虧損約港幣3.06仙），較2023年同期增加約港幣43.9百萬元。
- 虧損增加主要由於物業、廠房及設備減值虧損增加約港幣24.3百萬元、投資物業公平值虧損增加約港幣13.1百萬元，以及應收貸款及應收利息減值撥備及撇銷增加約港幣5.7百萬元。
- 信貸業務方面，旗下「風奇金融」品牌快速成長，客戶數目擴大，但融資成本及壞賬率上升對其造成壓力。
- 酒店營運業務平均入住率达到93.7%，客房收益約港幣10.0百萬元，但相關除稅前虧損約港幣31.5百萬元，主要因減值虧損增加。
- 物業租賃業務方面，中國物業已簽署約14,592平方米的商舖及場地空間租賃協議，但該業務截至中期仍錄得除稅前虧損約港幣7.8百萬元。
財務狀況方面：
- 本公司擁有人應佔權益總額約為港幣999.3百萬元，較期初減少主要因虧損所致。
- 流動資產淨值約為港幣58.4百萬元，流動比率為1.3倍，現金及銀行結餘總額約為港幣63.4百萬元。
- 借款總額約為港幣193.7百萬元，包括有抵押借款港幣150.0百萬元、無抵押貸款約港幣8.8百萬元，以及應付一間附屬公司非控股股東款項約港幣34.9百萬元。
- 本集團獲授非承諾性循環貸款融資額度港幣200.0百萬元，其中港幣150.0百萬元已獲動用。
其他重要信息：
- 本集團出售了家按融資有限公司，並將其財務業績不再併入綜合財務報表。
- 董事會決議不宣派中期股息。
- 本集團採取審慎的資金及財政政策，並密切監察外匯風險。
研究結論：
- 雖然本集團在複雜多變的經濟環境下錄得虧損，但管理層相信穩健營運現有業務板塊可以實現業務及財務狀況的持續改善。
- 信貸業務和酒店營運業務面臨挑戰，但本集團正透過技術優勢和多元化轉型應對。
- 本集團對香港酒店業務和中國經濟保持信心，並會繼續堅定持有中國物業。
