金粤控股二零二二╱二三年中期报告

（于香港注册成立之有限公司） （股份代号:00070） 中期报告 2022/23 目录 2公司资料 3管理层讨论及分析 9企业管治及其他资料 13简明综合损益及其他全面收益表 15简明综合财务状况表 17简明综合权益变动表 18简明综合现金流量表 19简明综合财务报表附注 1二零二二╱二三年中期报告•金粤控股有限公司 公司资料 董事会 执行董事 连绮雯女士（主席）林益文先生 （于二零二二年九月六日辞任）张伊炜先生 （于二零二二年九月六日获委任） 非执行董事 NicholasJ.Niglio先生 独立非执行董事 张一虹先生虞敷荣先生杨凯晴女士 公司秘书 苏希路女士 审核委员会 张一虹先生（主席）虞敷荣先生 杨凯晴女士 薪酬委员会 张一虹先生（主席）虞敷荣先生NicholasJ.Niglio先生 提名委员会 连绮雯女士（主席）张一虹先生 虞敷荣先生 授权代表连绮雯女士苏希路女士 注册办事处 香港上环 干诺道中168–200号信德中心西座 18楼1807室 公司网站 www.richgoldman.com.hk 核数师 中汇安达会计师事务所有限公司香港九龙湾 宏照道38号 企业广场第五期 2座23楼 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司交通银行（香港）有限公司 股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号 合和中心17楼1712-1716号铺 电邮 enquiry@richgoldman.com.hk 股份代号 00070 买卖单位 10,000股 金粤控股有限公司•二零二二╱二三年中期报告2 管理层讨论及分析 业绩 金粤控股有限公司（“本公司”，连同其附属公司，统称“本集团”）董事（“董事”）会（“董事会”）公布，于截至二零二二年十二月三十一日止六个月，本集团录得本公司拥有人应占亏损约港币1.7百万元（每股亏损约港币0.08仙）及本公司拥有人应占全面亏损总额约港币18.6百万元，而截至二零二一年十二月三十一日止六个月则录得本公司拥有人应占溢利约港币2.3百万元（每股盈利约港币0.12仙）及本公司拥有人应占全面收益总额约港币4.6百万元。 业务回顾 本集团之主要业务为(i)为各娱乐场贵宾房介绍客户及从各娱乐场贵宾房博彩中介人业务中收取溢利流（“博彩及娱乐业务”）；(ii)信贷业务；(iii)酒店营运业务及(iv)物业租赁业务。 于截至二零二二年十二月三十一日止六个月，本集团的收益约为港币45.1百万元，较截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约港币27.1百万元增加约66.4%。本集团录得期内溢利约港币79,000元，对比截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约为港币4.0百万元。溢利显着下降主要是由于本集团于截至二零二二年十二月三十一日止六个月内并无录得收购之议价收购收益所致。此外，全面亏损总额主要是由于于截至二零二二年十二月三十一日止六个月内换算本集团业务时有关人民币兑港币之汇兑差异亏损净额约港币22.9百万元所致。根据香港财务报告准则，上述汇兑差异亏损净额为一项非现金会计处理。 为应对疫情和经济复苏方面的极大变量，本集团将继续专注于其既定的多元化策略。董事保持审慎乐观态度，确信本集团当可凭藉其策略抵御疫情对公司业绩之冲击，长远实现可持续增长。 3二零二二╱二三年中期报告•金粤控股有限公司 管理层讨论及分析 业务回顾（续） 博彩及娱乐业务 于截至二零二二年十二月三十一日止六个月，本集团之博彩及娱乐业务并无产生转码数佣金收益，而截至二零二一年十二月三十一日止六个月所产生的则约为港币1.4百万元。 虽然冠状病毒病大流行趋缓，本集团仍担忧各种不确定因素带来的潜在风险，暂未恢复博彩及娱乐业务之投入，本集团当前策略是合理将资源调配至其他业务板块，并持续关注本板块业务的未来前景。 本集团秉承投资者利益优先原则，在各板块资源调配时审慎评估风险与收益，务求在风险可控，合法合规前提下实现投资者收益最大化。 信贷业务 作为实现收入来源多元化策略的其中一个关键分部，本集团的信贷业务已获投放更多资金作其扩展之用，从而提供多元化贷款服务。本集团已为信贷业务创建名为“风奇金融”的品牌，其网站为https://www.funki.com.hk。金融科技正带动全球金融服务不断创新。通过引入金融科技，“风奇金融”正在改变营商模式及终端用户对金融服务的期望。鉴于科技的迅速发展，各界有必要了解金融科技所带来的好处与风险，并促进其稳健发展。“风奇金融”的网络保安及数据保安措施严密可靠，以维持公众对本集团所提供之金融服务的信心。“风奇金融”正积极研究多种有效渠道，以吸纳客户并发展在线及线下营销策略。 金粤控股有限公司•二零二二╱二三年中期报告4 管理层讨论及分析 业务回顾（续） 于二零二二年十二月三十一日的应收贷款总额约为港币248.7百万元，对比二零二二年六月三十日的约港币182.9百万元增加约港币65.8百万元，原因是向数目显着增加之客户授出之贷款本金额增加。截至二零二二年十二月三十一日止六个月产生的利息收入约为港币21.6百万元，对比截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约港币9.9百万元增加约港币11.7百万元。截至二零二二年十二月三十一日止六个月的利息收入来自更大的客户基础，因此可持续性更高。 本集团是环联的成员之一。通过参考客户的信用报告，实行既有的内部指引、信贷审批政策及有效管理，并凭藉多元化的贷款产品及加入金融科技元素，本集团具备进一步拓展信贷业务及壮大客户群的潜力和能力。尽管香港经济面对的不确定因素，董事会认为香港的信贷市场之营商前景不俗，随着信贷业务稳步扩张，其成为本集团的重要支柱业务。 酒店营运业务 酒店营运业务是本集团为实现收入来源多元化之另一分部。由于自二零二零年起爆发冠状病毒疫情，访港旅客人次大跌。为改善入住率，酒店运营团队经过调研周边住宿情况，决定重点经营长租客户，截至二零二二年十二月三十一日止六个月酒店之平均入住率达到88.9%。截至二零二二年十二月三十一日止六个月录得租金收入约港币4.9百万元，相比截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约港币2.9百万元有所改善。 本集团的酒店营运业务于截至二零二二年十二月三十一日止六个月录得除税前溢利约港币2.1百万元，相比截至二零二一年十二月三十一日止六个月的除税前亏损约港币16.8百万元有所改善，主要是由于拨回物业、厂房及设备减值亏损约港币8.7百万元所致。 5二零二二╱二三年中期报告•金粤控股有限公司 管理层讨论及分析 业务回顾（续） 董事认为酒店营运业务的业绩未如理想是冠状病毒疫情所造成。随着香港与中国内地通关之后将会有所改善。酒店已有针对性修改经营方针，并将逐渐淡出长租业务并恢复正常状态，未来对香港酒店业务长远前景仍保持审慎乐观的看法。 物业租赁业务 本集团于香港之物业租赁业务主要是将酒店物业底层的店铺出租予独立第三方，为本集团带来另一收入来源。 本集团于中华人民共和国（“中国”）的物业租赁业务是将位于中国上海市浦东新区锦延路北侧，称为上海张家浜逸飞创意街或上海锦绣坊之物业（“中国物业”）内的商铺及场地空间出租予不同租户。 于二零二二年十二月三十一日，共有37名第三方商业租户（其中大部分为麦当劳和星巴克等知名品牌的连锁餐厅，以及教育中心）已就中国物业内合计总建筑面积约14,330平方米的商铺及场地空间签署租赁协议；而中国物业内总建筑面积约4,114平方米的空间属空置及可供租赁。中国物业目前由一间第三方管理公司根据物业管理协议进行管理，该协议将于二零二四年十二月三十一日届满。 本集团物业租赁业务亦受疫情严重冲击，上海遭受疫情冲击期间，租户无法经营，为维护租户群长期稳定合作，本集团为租户受疫情影响期间进行了部分租金减免。 金粤控股有限公司•二零二二╱二三年中期报告6 管理层讨论及分析 业务回顾（续） 截至二零二二年十二月三十一日止六个月物业租赁业务的相关除税前溢利约为港币4.8百万元，而截至二零二一年十二月三十一日止六个月的则约为港币3.0百万元，主要由于中国的物业租赁业务带来的除税前溢利增加约港币3.2百万元所致，惟被租赁物业之公平值亏损增加约港币1.2百万元部分抵销。 通过发展及增强本集团的物业租赁业务，中国物业的租赁为本集团带来稳定现金流，同时亦成为本集团另一主要收益及溢利来源。 流动资金、财务资源及资金 本集团于二零二二年十二月三十一日之流动资产净值约为港币125.0百万元（于二零二二年六月三十日：约港币191.0百万元）。于二零二二年十二月三十一日，现金及银行结余总额约为港币63.1百万元，于二零二二年六月三十日的则约为港币121.5百万元。本集团于二零二二年十二月三十一日并无其他外部资金来源亦并无借款（于二零二二年六月三十日：无）。 于二零二二年十二月三十一日，本公司拥有人应占权益总额约为港币1,127.1百万元（于二零二二年六月三十日：约港币1,145.7百万元）。 于二零二二年十二月三十一日，本集团之负债总额约为港币204.2百万元（于二零二二年六月三十日：约港币202.8百万元），主要包括其他应付款项约港币36.3百万元、应付一间附属公司非控股股东款项约港币68.4百万元及递延税项负债约港币81.5百万元。于二零二二年十二月三十一日，以债务总额除以本公司拥有人应占权益总额计算之资产负债比率约为6.8%（于二零二二年六月三十日：约6.5%）。 资产抵押 于二零二二年十二月三十一日，概无本集团之租赁土地及楼宇已抵押作为抵押品（于二零二二年六月三十日：无）。 7二零二二╱二三年中期报告•金粤控股有限公司 管理层讨论及分析 重大投资、重大资产收购及出售 除本报告所披露者外，本集团于二零二二年十二月三十一日并无持有重大投资，而本集团亦无进行其他重大资产收购或出售。 财政期结后的重要事项 除本报告所披露者外，于财政期结后并无影响本集团之重要事项。 汇率及价格的波动风险及相关对冲 本集团的现金及现金等值项目主要以港元、人民币（“人民币”）及美元持有。于中国营运之附属公司的经营支出主要以人民币计值，而该公司通常亦以人民币收取收益。本公司管理层认为，本集团的汇率波动风险不大。于截至二零二二年十二月三十一日止六个月，本集团并无任何外币对冲政策。然而，管理层持续监察本集团的外汇风险，并将在需要时考虑对冲重大外汇风险。 除上文披露外，于截至二零二二年十二月三十一日止六个月并无其他重大的汇率及价格风险。 中期股息 董事会决议不会就截至二零二二年十二月三十一日止六个月宣派任何中期股息 （截至二零二一年十二月三十一日止六个月：无）。 金粤控股有限公司•二零二二╱二三年中期报告8 企业管治及其他资料 遵守企业管治常规 董事会致力维持良好企业管治常规及程序。本公司企业管治原则强调高质素之董事会、健全之内部监控及向全体股东保持透明度。 于截至二零二二年十二月三十一日止六个月内，本公司一直应用香港联合交易所有限公司（“联交所”）证券上市规则（“上市规则”）附录十四所载之企业管治守则（“企业管治守则”）所列的原则，并已遵守所有守则条文及（如适用）建议最佳常规。 遵守进行证券交易之标准守则 董事会已采纳上市规则附录十所载上市发行人董事进行证券交易之标准守则 （“标准守则”），作为规管董事交易本公司证券之行为守则。所有董事于回应有关查询时均确认，彼等于截至二零二二年十二月三十一日止六个月内均已就本身之证券交易遵守标准守则所载之规定标准。 审核委员会 本公司已成立审核委员会（“审核委员会”），并采纳符合企业管治守则之书面职权范围。审核委员会之主要职责为审阅及批准本集团之财务申报程序、风险管理及内部监控系统。审核委员会由全体独立非执行董事组成，即张一虹先生 （审核委员会主席）、虞敷荣先生及杨凯晴女士。 9二零二二╱二三年中期报告•金粤控股有限公司 企业管治及其他资料 审阅中期业绩及中期报告 审核委员会已审阅本集团截至二零二二年十二月三十一日止六个月的中期