长城环亚控股2024 年度报告

研报总结

核心观点：

• 长城環亞控股有限公司（以下简称“本集团”）主要業務為物業投資和提供金融服務，並已建立多元化的投資物業組合。
• 本集团於2024年12月31日止年度实现盈利，主要得益于投资物業公平值收益增加，但同时也面临流动资金风险和信貸风险。
• 本集团管理層积极应对市场挑战，并通过多元化策略和绿色办公理念，持续提升业务表现和股东价值。
• 本集团未来将抓住国家“粵港澳大灣區”战略部署的發展機遇，依托控股股東中國長城資產的雄厚資源，積极拓展國內業務，確保可充分發揮本集团作為中國長城資產集團唯一境外上市平台的角色。

关键数据：

• 2024年12月31日止年度，本集团总现金及银行结余约209.3百萬港元，資產負债比率為58.0%。
• 本集团投资物業公平值收益约131.6百萬港元，而应佔聯营公司盈利约56.3百萬港元。
• 本集团主要客户贡献了2024年总收益的42%，其中最大客户贡献了14%。

研究结论：

• 本集团业务前景稳健，并有望在國家“粵港澳大灣區”战略部署的發展機遇中取得成功。
• 本集团将持续致力于提升业务表现和股东价值，并通过多元化策略和绿色办公理念，实现可持续发展目标。