社区商业标准化运作体系研究服务报告，通过对万科典型项目的研究，分析了社区商业的定义、成因、类型和开发体量占比标准，并探讨了社区商业的运作体系。报告首先阐述了研究逻辑轨迹，包括发展历程、发展方式、基地分析、竞争分析、消费者研究、现有商业研究、商圈研究、案例及标杆研究等环节。随后，报告对万科城市花园、假日风景、新里程、四季花城等典型项目进行了现状研究，分析了其社区概况、住宅概况、商业概况、周边商圈环境、竞争项目等。报告还通过消费者问卷、零售商访谈、会所经营者访谈等方式，对社区商业的需求进行了研究，并提出了相关因素提取的思路。此外，报告还对瑞虹生活广场、十尚坊、联洋大拇指广场和联洋年华等标杆项目进行了研究，总结了其成功经验和启示。最后，报告对社区商业的发展历史趋势进行了分析，并构建了社区商业模型，提出了大规模商业配置筛选思路、运营建议、会所配置建议以及商业布局等设计要点。
