《2025 年1-2 月中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布

2025年2月，中国房地产市场延续止跌企稳态势，整体成交因去年2月春节假期低基数效应同比正增，一线城市受新政利好影响增幅居前。TOP100房企2月实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，但单月业绩规模仍处于历史较低水平。

核心数据：

• TOP100房企2月销售操盘金额：1881.2亿元（同比增长1.2%）
• 各梯队门槛变动：
  • TOP20房企门槛：51.7亿元（同比降低4.8%）
  • TOP30房企门槛：28.6亿元（同比降低11.7%）
  • TOP50房企门槛：18.6亿元（同比提升1.8%）
  • TOP100房企门槛：7.5亿元（同比提升6.5%）

后市预期：

• 3月“金三银四”成交旺季预计将拉动整体供求修复，环比持增，但受去年高基数影响，同比或将持平或小幅微降，部分城市或迎局部“小阳春”。
• 核心城市（北上深杭）3月供应放量，改善和高端盘占比上升，市场热度有望回升，政策放松也将助力市场维稳。
• 多数三四线城市或将延续筑底行情，改善去化优于刚需。

榜单解读：

• 1-2月销售操盘榜TOP10：
  1. 保利发展（313.11亿元）
  2. 万科地产（145.72亿元）
  3. 绿城中国（239.72亿元）
  4. 中海地产（239.53亿元）
  5. 华润置地（225.84亿元）
• 1-2月销售全口径榜TOP10：
  1. 保利发展（340.05亿元）
  2. 中海地产（252.15亿元）
  3. 华润置地（251.05亿元）
  4. 万科地产（212.15亿元）
  5. 招商蛇口（194.55亿元）
• 1-2月销售权益榜TOP10：
  1. 保利发展（267.95亿元）
  2. 中海地产（231.95亿元）
  3. 华润置地（175.75亿元）
  4. 建发房产（144.25亿元）
  5. 万科地产（137.95亿元）