11月经济数据表现积极,国民经济稳中有进,主要经济指标明显回升。10月工业生产增势稳定,装备制造业和高技术制造业增长较快;市场销售较快回升,高技术产业投资增长较快,货物进出口较快增长;就业形势总体稳定,城镇调查失业率下降。金融数据显示,M1增速年内首次反弹,M2增速延续回升,M1-M2增速差收窄。
地产行业方面,10月商品房销售面积、金额同比止跌,得益于政策利好、高品质住宅开盘和房企积极营销。70城一二手住宅价格下跌趋缓,11个重点城市二手房价环比转增。新开工面积同比延续低位,竣工面积同比降幅大幅收窄,受施工工期、前期开发规模等因素影响。1-10月房地产开发投资同比下降10.3%,但10月土地成交规模回升,存量土地开发降速促进供求平衡。
后市预判:11月利好政策持续推出,购房者信心将稳步提振,新房市场供求关系将持续回稳。预计商品房销售面积、金额将延续年内高位,累计同比降幅将进一步收窄;竣工指标持续好转,开发投资和新开工面积、开发投资增速有望出现边际好转。