天地源机构调研纪要

天地源机构调研报告 调研日期:2024-11-29 天地源股份有限公司是一家国有控股上市公司,成立于1992年,重组上市于2003年。公司目前的注册地址位于西安市高新区,拥有住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质。作为一家房地产开发企业,天地源主要经营房地产开发、物业管理、房地产投资等业务。公司股票代码为600665,在上海证券交易所上市。 2024-11-29 董事、总裁王涛,独立董事杨乃定,董事会秘书刘宇,财务总监于凌 2024-11-292024-11-29 上海证券交易所上证路演中心(网址:h 业绩说明会 ttps://roadshow.sseinfo.com/) 投资者网上提问-- 公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复:1、请问公司在目前市场环境下有哪些优势,目前的市场表现如何? 答:您好,公司的核心竞争优势主要体现在发展战略、公司治理、产品品质、融资能力、人才队伍等方面,公司将加快转型升级、创新发展以应对市场挑战。感谢您的关注。 2、公司资产运营板块进展怎么样? 答:您好。公司已构建资产运营平台,建立了资产运营管理体系和公寓资源运营标准。目前,公司重庆水墨江山项目唐潮公寓已于今年9月 投入运营,首月出租率即突破95%。此外,珠海上唐府长租公寓及酒店项目也将于明年上半年投入运营。感谢您的关注。3、公司是否已开展市值管理? 答:您好,公司一贯重视维护投资者权益。公司将积极落实中国证监会关于市值管理的相关规定,通过优化发展战略、完善公司治理、改进经营管理、培育核心竞争力,推动公司价值实现。感谢您的关注。 4、目前各地地产价格都在逐步下滑过程中,请问企业对此有何种考量和应对? 答:您好,2024年,公司将加强产品创新,提高运营效率,降低融资成本,加快资源去化,积极构建住宅开发和资产运营双轮驱动的经营模 式,全力以赴应对宏观经济和行业环境的变化。感谢您的关注。5、房地产行业下行,公司如何保证资金安全? 答:您好,公司一直以来高度重视资金安全,持续做好各阶段资金动态监控,公司整体资金运行平稳安全;后续将持续加强资源去化及经营现金回流,并积极利用房地产融资协调机制,强化融资保障,多措并举以保证资金安全。感谢您的关注。 6、麻烦请问公司未来的分红计划和派息政策? 答:您好。公司将根据中国证监会《上市公司监管指引第3号--上市公司现金分红》的相关要求,及《公司章程》对利润分配政策的相 关规定,并结合公司的实际经营情况,综合考虑可持续发展和股东的利益,给予股东合理投资回报。感谢您的关注。